開発行為の設計図面を作成するには資格が必要。１ha未満は資格不要。
この記事では、都市計画法第29条の開発許可申請に必要な設計図書を作成するのに必要な資格について説明しています。 開発行為の設計図書作成といえば、土地家屋調査士の専売業務と言っていいくらいの専門性の高い業務ですが、土地家屋...
都市づくり（都市計画）都市づくり（都市計画）
料理・観光2023年は盛岡に注目！！その理由を分かりやすく解説します。結論_旅行先は盛岡一択で！！
ニューヨークタイムズ（New York Times）の電子版で毎年１月に公表される『旅行すべき場所・都市の52選』に、なんと１位のロンドンに次いで、２位に盛岡が選ばれたのです。 ちなみに日本国内の他の都市としては、第19...
単体規定【用途制限】集会場と地区集会所の建築基準法上の違い
この記事では、結婚式場や葬祭場、第会議室、宴会場等に該当する集会場と地区集会所・地区公民館の違いを建築基準法の観点から解説しています。 集会場と地区集会所では適用される建築基準法の基準が大きく異なり、そのため集会場に該当...
単体規定【敷地まとめ記事】敷地とは？ 建築基準法・都市計画法の関係性
「敷地」のまとめ記事です。 こちらの記事及び関連記事を読むことで建築基準法と都市計画法の「敷地」を楽に理解することが可能（たぶん…100%保証はしないですけど、きっと役に立つ！！）な記事です。 ぜひブックマーク登録してご...
単体規定中大規模木造の耐火性能（法第21条第１項・第２項）＝高さ16m以下・３階以下は木造がやりやすい!!
この記事では、４階建て・高さ16m超等の木造建築物の耐火等の要求が生じる建築基準法第21条を分かりやすく解説しています。 YamakenBlogでは、建築や都市計画、不動産取引に関して業務に役立つ豆知識を発信しています！...
市街化調整区域【都市計画と開発行為】都市計画法第29条をわかりやすく解説
この記事では、開発行為の必要な規模が規定されている都市計画法第29条をできる限り分かりやすく解説しています。宅建士や建築士の勉強をされている方や、これから都市計画に携わろうとしている方向けの記事となっています。 どうも〜...
建築基準法の解説令和７年４月以降は多雪区域の『柱径』に注意
この記事では、令和４年建築物省エネ法改正関連で建築基準法施行令第43条が改正され、令和７年４月（2025年４月〜）からは新しい小径基準での設計が必要になります。 通常の建築物は対象外ですが、ZEH水準等の建築物（省エネ設...
建築基準法の解説仕事猫さんと建築設備
最近買った本で、とっても役に立ったので紹介！！ 仕事猫さんを描いてる『イラストレーターのくまみね』がイラストを担当している『ぜんぶ絵でわかる２建築設備』です。 比較的発売が新しく2022年11月が初版発行 タイトルのとお...
不動産・賃貸住宅令和４年度（2022年度）宅建士問題-都市計画法・建築基準法-を超難しく主観性を入れながら解説
この記事では、令和４年（2022年）に実施された宅地建物取引士試験のうち、都市計画法と建築基準法の４問の解説を行っています。 覚えるのが難しい都市計画法と建築基準法ですので、このブログを知ったことがキッカケとなって合格に...
建築基準法の解説ゲームセンター・ゲームコーナーの立地可能な用途地域
この記事では、「ゲームセンター、ゲームコーナー」が立地可能な都市計画法・建築基準法上の用途地域について解説を行っています。 こんにちは~やまけん（@yama_architect）です^ ^YamakenBlogでは、建築...
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