建築基準法を覚える(勉強する)ポイント(新入社員向け)

今回の記事
・法律が全く理解できない。

今回は、上記のような悩みを抱える新入社員に向けて書いている記事です。

こんにちは!建築士のやまけんです。




まずは法令集を読む

二級建築士や一級建築士の法規の勉強を開始していればいいんですが、多くはそうでは無いと思います。

これから建築基準法を勉強しようとしている人は「まず、法令集を読む」ことが大切です。

法令集を読んでも、分からないからといっていきなり解説図集を見るとそのクセはずっと続きます。
それでもいいんじゃない?と思うかもしれません。

それはそれでいいです。笑

図解集だけを見ることで済む程度の内容であれば、効率的かもしれません。

ただし、建築基準法を覚えたことになりません。

建築基準法文を覚える理由としては、法が行おうとしている本質的な部分を理解するためです。

建築士としては、法律の何条に何が書かれているかを知ることが大切であり、法律が制限しようとしている本来の意味を見失うことになります。

将来、プロになりたいのであれば、はじめに法律を読んで、それでも分からなければ図解集を見るようにする方が自分のためになります。

ではでは、今日の本題です。

はじめて建築基準法に触れる方は、法律のどこに何が書いてあるのか全く分からないと思います。それでいいと思います。
少しづつ覚えていくことが大切ですからね。

そこで今回は、建築基準法の中で重要なポイントをいくつか紹介したいと思います。

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※わたしが使用している法令集です。

ポイント①(建築物の定義)

建築物の定義は建築基準法の目的と同じくらい重要です。

そもそも建築物とは何かということについて理解しないといけません。

単独の門や塀は建築物ではないですが、建築物に附属する門や塀は建築物に含まれることなるなど、単に建築物といっても、一般常識的な見解だけでは理解できない部分もあるので注意する必要があります。

当ブログでの紹介ページ
▶︎建築物の定義(建築基準法)「土地に定着」するとは?

ポイント②(建築確認申請)

建築基準法第6条の規定ですね。

建築確認申請が必要となる建築物について定義付けがされています。
特に第1項各号は必ず覚えておく必要がありますので、しっかりと勉強しましょう!!

当ブログでの紹介ページ
▶︎用途変更の面積規模が変更!(建築物の用途変更に伴って建築確認申請が必要となる規模が見直し! 100㎡から200㎡超えに)

▶︎建築確認申請は「確認」であって「許可」ではない。

▶︎住宅リフォームは建築確認申請が必要?

▶︎物置は建築確認申請が必要?(自宅敷地に増築する物置の取り扱い)

ポイント③(構造規定)

建築基準法第20条に規定されています。

第1項一号から四号の内容は必ず覚える必要があります。
法律を読むと建築基準法第6条第1項各号とリンクしていることが分かると思います。

第2項は構造上別棟の考え方についてです。
基本的にはエキスパンションジョイントと覚えておけば大丈夫です。

当ブログでの紹介ページ
▶︎建築基準法において規定する建築物の「基礎」を解説!

※今後、構造耐力(法第20条)について当ブログでも解説したいと思います。

ポイント④(耐火建築物等としなければならない建築物)

建築基準法第27条の規定ですね。

耐火建築物等としなければならない建築物について規定しています。
法別表第1とリンクしていますので、この規定もとても重要です。
特殊建築物の建築の際は必ずこの規定をチェックすることが大切です。

当ブログでの紹介ページ
▶︎建築基準法第27条(耐火建築物等)のまとめ(平成30年改正建築基準法:耐火建築物等としなければならない建築物の見直し)

ポイント⑤(避難規定)

避難規定は建築基準法第35条の規定です。

特殊建築物である場合は、必ず35条のチェックが必要です。

当ブログでの紹介ページ
▶︎建築基準法第35条の適用を受ける建築物を分かりやすく解説

ポイント⑥(建築基準法上の道路)

建築基準法は、道路の規定だと言われるくらい道路がとっても重要です。

特に建築基準法第42条第1項及び2項は必須です。
不動産業界の方も重要ですので、まずは建築基準法の道路を覚えることが大切です。

当ブログでの紹介ページ
▶︎建築基準法第42条の道路のまとめ(建築基準法上の道路とは)

▶︎いわゆる2項道路(建築基準法第42条第2項道路)とは?(セットバックの方法)

ポイント⑦(用途制限)

建築基準法第48条の規定です。

都市計画法と関係してくる規定ですし、用途地域ごとに建築できる建築物が制限されているので、建築基準法における基本中の基本として覚えるようにしましょう。
別表第2とリンクしています。

当ブログでの紹介ページ
▶︎用途地域の覚え方(宅地建物取引士試験対策)

それでは頑張って建築基準法を勉強してください!!

わたしも頑張ってよりよいサイトにしてまいりたいと思います。

最後までご覧いただきありがとうございました!!