コンパクトシティ(立地適正化計画)

コンパクトシティ(立地適正化計画)

将来、損をしたくないなら今できること”コンパクトシティ(Compact City)”に取り組もう

・コンパクトシティが重要なのは分かっているがどういった都市計画手法があるのか。 ・コンパクトシティが必要な理由はある程度分かるが実現化できるのか。 この記事は、まちづくりを担当、若しくは将来、まちづくりに携わりたいと考え…

コンパクトシティ(立地適正化計画)

「立地適正化計画」において定められる「居住調整地域」とは?

今回は、都市再生特別措置法に基づいて定めることができる「居住調整地域」の解説です。 「居住調整地域」が指定される事で、居住機能に限って、都市計画法に基づく開発許可制度が適用されることなる規定となっています。 かなりマニア…

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「立地適正化計画」における勧告基準とは?どういった場合に勧告を受けるのか。

近年、都市再生特別措置法に基づく「立地適正化計画」の作成が全国の地方都市で進められています。 令和元年7月31日現在で、272の都市が公表を終えています。 「立地適正化計画」とは簡単に言うとコンパクトシティの形成を進める…

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「居住誘導区域」で都市計画提案可能となる「特定住宅整備事業」とは?

「立地適正化計画」も平成26年8月の施行以降、コンパクトシティを進める地方都市の多くで作成されるようになって、今では取り組んでいない自治体の方が多いくらいですよね。 (詳しくは国交省さんのホームページをご覧になってくださ…

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住宅用土地購入における注意点[土地利用編②:ハザードエリアなど]

前回の記事(建蔽率、容積率、用途地域関係)に続き、住宅建築で気をつけるべきことパート2です!! 今回は、土地利用編の②です。新たに土地を求めて住宅建築を考えている方の参考になる記事です。 こんにちは!建築士のやまけんです…