【記事まとめ】第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、田園住居地域の制限まとめ
この記事では、13種類ある用途地域のうち、第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、田園住居に関する建築基準法・都市計画法のYamakenBlog記事まとめです。 こんにちは！ YamakenBloigで...
建築基準法の解説都市計画・まちづくり
建築基準法の解説
建築基準法の解説【第３章規定】建築基準法・第３章（集団規定）が適用されるに至った日とは？
この記事では、建築基準法第３章（集団規定）が適用に至った日について解説を行っています。結論としては、1950年（昭和25年）11月23日以降かつ都市計画法に基づく都市計画区域・準都市計画区域が指定された日となります。 す...
不動産・賃貸住宅【災害対応・都市防災力の強化】世界の流れを見れば蓄電池導入はテスラ社の「パワーウォール」一択。
迫り来る災害に備えるために建築物への蓄電池導入は「テスラ（Tesla）」一択です。という話をしていきます。真面目な話、蓄電池の導入は発動発電機よりも導入コストが低く住宅や小規模事務所等でも扱いやすいです。 災害時でもでき...
都市づくり（都市計画）”住むと性格が悪くなる土地の存在”と”性格は気候に影響される”件について
この記事では「住むと性格が悪くなる・性格は気候に影響される」という研究結果（論文）から、どういった地域に住むのが良いのか考察しています。暇つぶしにお読みくださいませ〜〜♪ こんにちは！ やまけんです。 YamakenBl...
建築基準法の解説【用途規制】物流センター・物流施設は工場？倉庫？建築基準法の解説。
この記事では「物流センター・物流施設」に関する建築基準法の用途制限について解説しています。今後も需要が増加する建築物の用途となる施設ですので、こちらの記事が建築物の立地を検討する際の参考になれば幸いです。 こんにちは！ ...
不動産・賃貸住宅【騙されないで】市街化調整区域の土地購入をおすすめする記事に注意（正直不動産を選ぶ）
この記事では、市街化調整区域のブラック・グレーの部分について書いています。２・３分で読める記事ですので、これから土地購入を予定している方は是非、お読みくだいさい。 こんにちは。やまけん（@yama_architect）で...
不動産・賃貸住宅【宅建士試験勉強】地区計画の種類一覧
この記事では、宅建士試験などで出題される地区計画の種類を取りまとめています。試験勉強の参考などにしていただくと嬉しい限りです。 こんにちは。やまけん（@yama_architect）です^ ^YamakenBlogでは、...
都市づくり（都市計画）【都市計画の勉強】駐車場整備地区とは？全国119都市に指定されている駐車場整備地区の分かりやすい解説
こんにちは。やまけん（@yama_architect）です^ ^YamakenBlogでは、建築や都市計画、不動産取引に関して業務に役立つ豆知識を発信しています♪ 建築基準法や都市計画法といった都市づくりに欠かせない法律...
建築基準法の解説【都市計画の勉強】伝統的建造物群保存地区とは？建築基準法で緩和できる規定などを解説。
この記事では、地域地区に区分される都市計画「伝統的建造物群保存地区」について分かりやすく解説しています。よく試験等で出題される建築基準法との関係性についても解説を行っています。 こんにちは。やまけん（@yama_arch...
不動産・賃貸住宅【用途地域以外の建物用途制限】用途地域以外の地域地区等には、どのような都市計画があるの？
この記事では、用途地域の地域地区や用途地域以外の都市計画による建物用途制限について解説しています。 建築主事試験や一級建築士試験などにおいて、ひっかけ問題として出題される可能性もある他、実際の設計においても読み落としする...
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