敷地と道路との間に水路や別敷地がある場合の道路斜線制限の考え方
道路斜線制限に関する補足記事です。道路と敷地の間に水路や隣地（建築確認申請上の別敷地）がある場合の道路斜線制限の適用方法について解説しています。 こんにちは！やまけん（@yama_architect）といいます^ ^Ya...
建築基準法の解説集団規定
建築基準法の解説
建築基準法の解説【道路有効幅員・道路管理区域・建築基準法上の道路】３つの関係性について解説
こんにちは！やまけん（@yama_architect）といいます^ ^運営者は元建築・都市計画行政を担当していた人です。このYamakenBlogでは建築や都市計画、不動産取引に関して業務に役立つ豆知識を発信しています♪...
建築基準法の解説用途地域の適正化について、工業地域内での住宅建築のメリット・デメリットを考察してみた。
こんにちは！やまけん（@yama_architect）といいます^ ^YamakenBlogでは、建築や都市計画、不動産に関して業務に役立つ豆知識を発信しています♪ こちらの記事では、都市計画法で定める用途地域のうち、工...
建築基準法の解説【隅切り・角地】隅切り・角地の建築制限のルールを分かりやすく解説（工作物制限や敷地面積への算入の可否など）
この記事では、狭い道路が交差する角地において建築物や工作物の設置の制限を受ける「隅切り（角地の建築制限）」について、どのようなルール等が設けられているのか分かりやすく解説しています。 こんにちは！やまけん（@yama_a...
学科試験【災害後の建築制限】大規模災害後に特定行政庁が指定可能な建築制限を分かりやすく解説
この記事では、特定行政庁の権限として行うことができる大規模災害後の建築制限に関して分かりやすく解説を行っています。建築士試験などに出題される法令ですので、そのことを踏まえて解説を行っています。 こんにちは！Yamaken...
建築基準法の解説【指定道路図・道路調書とは？】建築基準法上の道路の確認方法
写真：豊町御手洗のまち並み © 呉市 クリエイティブ・コモンズ・ライセンス（表示4.0 国際） この記事では、建築基準法上の道路を示す『指定道路図・指定道路調書』について解説を行っています。 こんにちは！やまけん（@ya...
建築基準法の解説『カフェ開業のための指南書』と言っていい建築知識１月号
こんにちは！やまけんといいます。 今回、紹介するのはこちらの書籍（建築知識１月号）です。 カフェに求めるもの さっそくですが、みなさんがカフェに求めるものって何ですか！？ わたしは、珈琲が大好きなので、居心地の良い空間で...
建築基準法の解説みなし道路のセットバック逃れは、人の命にも関係するんです。
こんにちは！やまけんです。 建築や都市計画、不動産に関して普段の業務に役立つ情報を発信している元行政人です。 先日、相談案件がありました。ちょっとないんじゃないと思ったので書きます。 セットバックの問題 以前にも同じよう...
不動産・賃貸住宅【敷地面積の算定方法】敷地に隣接して、２項道路や都市計画道路、水路がある場合などの算定方法を分かりやすく解説
こんにちは！やまけん（@yama_architect）です。 役所での行政経験を生かして、建築や都市計画に関する情報を発信している趣味ブロガーです。圧倒的なマニアック性を売りにしていますが、生活に困るとアフィリ系に走るこ...
コンパクトシティ（立地適正化計画）【居住環境向上用途誘導地区】地域地区に新たな仲間が追加（令和２年９月）
こんにちは！やまけんです。 建築や都市計画に関する情報を発信している可愛い系ブロガーですw 誰からに恨まれそうなので、すみません。今回だけにしておきます。（やまけんって何者なの？と思った方はプロフィール欄をご覧ください）...
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