こんにちは！やまけんです。 建築や都市計画、不動産に関して仕事に役立つ情報を発信しているブロガーです。 今回、解説する内容は、2018（平成30）年９月25日に施行された宅配ボックスの設置部分についての容積率緩和に関する...

この記事では、建築基準法第85条の規定に基づく仮設建築物については、許可を受けたのちに建築基準法第６条の規定に基づく建築確認申請が必要となる理由について簡単に解説しています。 一般的な仮設建築物の規定である建築基準法第8...

この記事では、第一種低層住居専用地域や第二種低層住居専用地域、田園住居地域内の都市計画として指定されている「外壁後退」について、どういった境界線から外壁後退が必要かどうか、特に道路境界線や水路境界線などからの後退について...

平成３０年６月２７日に公布された「建築基準法の一部を改正する法律（平成３０年法律第６７号）により、建築基準法第６条第１項第一号建築物の面積要件が100m2超から200m2超に変ります。 こんにちは。山好き建築士です。 今...

平成３０年６月２７日に公布された「建築基準法の一部を改正する法律（平成３０年法律第６７号）」のなかから、用途規制に関する制限の緩和について新たに規定されたことから解説します。 こんにちは。山好き建築士です！！ はじめに（...

お知らせ!! 読みやすくするため、９月10日に編集しました。 ▶︎法第４３条第２項のまとめは、こちらに記載しました。（ブログ内の別記事にリンクします） はじめに 建築基準法第４３条第１項ただし書き許可が第１項から同法第２...

この記事では、用途地域の一つである「第一種中高層住居専用地域」では”事務所”は建築することができない理由を解説しています。 こんにちは！やまけんです。このサイトでは、建築や都市計画、不動産に役立つ情報を発信し...

❶自宅の敷地内に小規模な物置や多少規模の大きい倉庫や車庫を増築する場合に、建築確認申請は必要なのか、また、❷その際にどういったことに気をつけなければならないか、建築基準法における注意事項をまとめています こんにちは!!Y...

平成30年9月25日に施行された改正建築基準法第43条の規定の改正後の法文等を踏まえ、こちらの記事を訂正しました。 ≫≫≫改正にかかる記事はこちらを参照してください。 今回は、建築基準法第43条の規定について紹介します。...