【ヤフコメに絶句】天空のカフェが都市計画法違反。何が問題の本質なの？

先日、鎌倉市で人気飲食店の一つだった天空のカフェ（森のカフェ）が閉店というニュースがツイッター等で少しだけ話題になっていて、ヤフコメを見たら案の定、絶句するコメントだらけだったので、気持ち悪さの解消のために自分のために書...

【主事ただし書きとは？】1999年５月以前の無接道土地には注意。

この記事では、「主事但し書き（〜1999年4月30日まで））」とその影響というテーマで話しています。こんにちは。やまけん（@yama_architect）です^ ^YamakenBlogでは、建築や都市計画、不動産取引...

この記事では、隅切り部分の敷地面積算入・不算入に関してまとめています。こんにちは！やまけん（@yama_architect）といいます^ ^ YamakenBlogでは、建築や都市計画、不動産取引に関して業務に役立つ豆...

この記事では、用途地域制限の歴史・変遷をまとめています。現在の都市計画法が制定された1968年以降のまとめです。こんな感じで歩んできたんだ〜というのがイメージできればと思って書いていますので、時間のある時に読んでみてく...

人口が減少している都市を前提として、土地の将来性を一定程度担保していく「居住誘導区域」に含めることが出来ない地域というテーマで説明していきます。居住誘導区域の指定は行政が行いますが、建築士や宅建士、不動産屋の方であって...

2025年4月以降に住宅のリフォームを考えているあなた。この業者ちょっと信用できないなぁと感じることがあったら、その業者に対して「建築確認申請は必要じゃないのですか！？」と確認することが悪質な業者を回避する手段になるかも...

こんにちは。やまけん（Twitter）です^ ^ 最近、別の仕事で立て込んでおりこちらのブログが更新できず大変申し訳ありません。久々に10日以上も空いてしまいました・・・このブログももうすぐ1,000記事に到達します...

この記事では、2022年（令和４年）建築基準法・建築物省エネ法等の改正に伴う法第20条（構造耐力）改正の重要な項目の一つです。同時に壁量規定についても改正されています。壁量については、こちらの記事（内部リンク）参考にして...

この記事では、2022年（令和４年）建築基準法・建築物省エネ法等の改正に伴う法第20条（構造耐力）改正の重要な項目の一つです。こんにちは。やまけん（@yama_architect）です^ ^YamakenBlogでは、...

フラット35s及びフラット35維持保全型では、土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン）内での住宅は対象外となっているの知ってました？？ 2021年10月から制度が改正されており、土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン）では住宅ロ...