【建築物を建てる際のルール：接道】不動産・建築知識で”最重要”の「接道」の歴史を探ってみました。
「接道」の歴史から建築基準法第43条の規定を覚えるための記事です。 こんにちは。Mitsuruです（@urbanpole2022）。初投稿となります。YamakenBlogでは、建築や都市計画、不動産取引に関して業務に役...
建築基準法の解説建築基準法の解説
建築基準法の解説【建物用途区分】建築基準法施行規則、確認申請書第三面に記載する主要用途の解説
この記事では、建築確認申請書第三面等に記載する”主要用途”に関して、建物用途区分一覧表を公開しています。 こんにちは。やまけん（@yama_architect）です^ ^YamakenBlogでは、建築や都市計画、不動産...
不動産・賃貸住宅【騙されないで】市街化調整区域の土地購入をおすすめする記事に注意（正直不動産を選ぶ）
この記事では、市街化調整区域のブラック・グレーの部分について書いています。２・３分で読める記事ですので、これから土地購入を予定している方は是非、お読みくだいさい。 こんにちは。やまけん（@yama_architect）で...
単体規定【CB塀による違法宅地造成】完了検査済証は発行される？違法擁壁に対する罰則は？
この記事では、未だに撲滅されない「CB塀による違法宅地造成」について、完了検査済証は発行されるの？罰則規定はどうなっているの？という疑問に対して解説しています。 こんにちは。やまけん（@yama_architect）です...
住宅・DIY【基礎の無い建物は違法？】基礎の特徴や罰則規定を分かりやすく解説
この記事では、DIYや小規模な建築物の建築においてやりがちな基礎の無い建築物について、「なぜ基礎が必要なのか（法律の規定）」、「基礎構造に違反した場合の罰則」について解説しています。 こんにちは。やまけん（@yama_a...
料理・観光【2021年夏】昨年８月の比較的涼しい都市をリサーチしました。
この記事では気象庁が公表している最新の気象データから2021年夏において涼しかった都市をまとめています。移住地や避暑地選択の際の参考になれば幸いです。＊掲載している都市名は本州・九州・四国地方のうち、気象台・測候所・特別...
不動産・賃貸住宅【空き地利活用】地方都市での土地活用のポイントを都市計画の視点から分かりやすく解説
この記事では、地方都市（田舎）において、土地活用・空き地活用を考えている方向けに都市計画の制限や近年の国の都市政策の傾向を踏まえて、どのような立地場所の土地であればアパート・マンションの活用に向いているのか分かりやすく解...
不動産・賃貸住宅【宅建士試験勉強】地区計画の種類一覧
この記事では、宅建士試験などで出題される地区計画の種類を取りまとめています。試験勉強の参考などにしていただくと嬉しい限りです。 こんにちは。やまけん（@yama_architect）です^ ^YamakenBlogでは、...
都市づくり（都市計画）【都市計画の勉強】駐車場整備地区とは？全国119都市に指定されている駐車場整備地区の分かりやすい解説
こんにちは。やまけん（@yama_architect）です^ ^YamakenBlogでは、建築や都市計画、不動産取引に関して業務に役立つ豆知識を発信しています♪ 建築基準法や都市計画法といった都市づくりに欠かせない法律...
建築基準法の解説【都市計画の勉強】伝統的建造物群保存地区とは？建築基準法で緩和できる規定などを解説。
この記事では、地域地区に区分される都市計画「伝統的建造物群保存地区」について分かりやすく解説しています。よく試験等で出題される建築基準法との関係性についても解説を行っています。 こんにちは。やまけん（@yama_arch...
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