【容積率と建ぺい率の違いとは?】土地購入・住宅建築前に知っておくべきこと。建築士が分かりやすく解説します。
この記事では、容積率と建蔽率の違いについて、簡単に解説しています。記事を読んだ後は、それぞれの役割の違いが理解できているはずです。 こんにちは。やまけん(@yama_architect)です^ ^YamakenBlogで...
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この記事では、建築基準法でいう仮設建築物と世間が考える仮設建築物の違いについて、チャレンジショップやりたいです団体の立場になって解説しています。 こんにちは。やまけん(@yama_architect)です^ ^Yamak...
補足情報❺(令和7年4月施行関連) 令和5年12月に国から最新情報がアップされました。2025年4月の施行に向けた解説マニュアル(3年目政令は未公布のため案の段階)、及び質疑応答集が公開されています。 >>&...
初めての試みです! 2022年度より当ブログへの企業広告(個人事業主広告を含む)を募集します。 これまで「やまけんブログ」に広告を掲載したいという要望を何度が頂いておりましたが、公平性を担保するためにお断りしておりました...
この記事では、建築基準法第53条の建蔽率規定のうち、第6項規定(建蔽率適用除外)について簡単に解説しています。 こんにちは。やまけん(@yama_architect)です^ ^YamakenBlogでは、建築や都市計画、...
この記事では、建築基準法第53条の建蔽率規定のうち、第3項規定(指定建蔽率+10%or20%が可能なケース)・第7項(防火地域内外)・第8項(準防火地域内外)について簡単に解説しています。 こんにちは。やまけん(@yam...
この記事では、「宅地」について深堀しています。この記事を読むことで、不動産取引に関わる方の「宅地」に対する理解度が高まるはずです。きっと、安易に宅地とは言わなくなるでしょう。笑 こんにちは。やまけん(@yama_arch...
この記事では、「宅地建物取引における重要事項説明」について、その概要を分かりやすく解説しています。 こんにちは。やまけん(@yama_architect)です^ ^YamakenBlogでは、建築や都市計画、不動産取引に...
この記事では、敷地分筆と分割をとりあげています。公図(法務局で取得)と建築確認申請・開発行為との関係性などについて簡単に解説しています。 こんにちは。やまけん(@yama_architect)です^ ^YamakenBl...
こんにちは。やまけん(@yama_architect)です^ ^趣味で建築や都市計画、不動産取引に関して業務に役立つ豆知識を発信しています♪ 建築基準法や都市計画法といった都市づくりに欠かせない法律は、複雑かつ難解なので...