屋根瓦の工法に関する告示が改正されるようです（施行日は２０２２年１月１日）

こんにちは！やまけん（@yama_architect）といいます。YamakenBlogでは、建築や都市計画、不動産に関して業務に役立つ情報を豆知識を発信しています。屋根瓦の工法の改正概要令和４年１月１日に施行予定の...

今後１０年間の不動産戦略（土地活用）に必要な考え方とは？

今後の国の動きとして、国としては、「災害リスクからの低減・回避」に力を入れていくことが明白です。あたり前といえばあたり前なのですが、今後、社会保障が増大するのに、物理的に防ぐことが可能な災害の度に復興に対して莫大な税金...

こんにちは！やまけん（@yama_architect）といいます。YamakenBlogでは、建築や都市計画、不動産に関して業務に役立つ情報を発信しています。建築基準法施行令第１２８条の５第６項（施行令第１２８条の４第...

近年、全国各地で水災害が激甚化・頻発化していますよね。さらに２１世紀末には、２０００年頃と比べて降雨量が全国平均で１.１倍、洪水発生頻度が２倍になる試算となっているらしいです。想像していたよりも深刻っぽい。ということで...

この記事では、建築基準法施行令第116条の２第１項第二号の排煙無窓の検討方法について解説しています。排煙無窓解除の基本的な考え方から、勾配天井や天井が一様ではないケースなどにおける排煙無窓解除の検討方法を分かりやすく解...

この記事では、二世帯住宅の建築物について、”界壁”が必要かどうか、どういった場合に必要となるのか。また、不要なケースなどを解説しています。こんにちは！やまけん（@yama_architect）といいます。Yamaken...

宅配ボックスが備え付けられている賃貸住宅（アパート・マンション）に住んで良かった点（メリット）をお伝えしていこうと思います。一方で、若干のデメリットもありますので、その点についても説明してます。こんにちは！やまけんとい...

この記事では、建築基準法施行令第86条の積雪荷重を解説しています。簡単に基本がわかるように書いている記事ですので、構造設計者というよりは、意匠設計者や宅建士、建築主の方々にも理解しやすいようになっています。 ”積雪荷重な...

この記事では、建築基準法第12条第５項に基づく建築物の報告（よくあるケースとしては、違反建築物に関する建築主（又は管理者）から特定行政庁への報告です。）について、私が過去に特定行政庁において働いていた経験から、この12条...

この記事では、都市計画公聴会について、都市計画法においてどのような位置付けなのか。又、住民説明会との違いなどについて解説しています。こんにちは！やまけん（@yama_architect）といいます。こんにちは。やまけ...