【住宅ローン減税】2024年1月から住宅ローンの対象が省エネ基準適合が必須に!!
令和4年度税制改正を受けて、2024年1月以降に建築確認済証を取得して新築した住宅で住宅ローン減税の適用を受けるためには省エネ基準への適合義務が必要となります。 建築物省エネ法では、2025年4月以降の建築物は原則として...
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この記事では、宅建士試験で出題される都市計画法の傾向を分かりやすく解説しています。 この記事を読むことで宅建士試験で出題される都市計画法の最新の傾向を掴むことができるようになり、どういった分野を勉強すれば良いかが分かりま...
この記事では、まちづくりや不動産取引の会話で使われることがある「白地地域」とは日本国内のどういったエリアを指すのか分かりやすく解説しています。 この記事を読むことで、業界の方々との会話の中で「白地」と言われてもすぐいにイ...
この記事では、無窓解除計算(施行令第116条の2第1項第二号)のうち、吹き抜けがある居室の計算方法について解説しています。 以前の記事で無窓計算の解説を行っていますが、自分で書いたことを忘れたりするんです・・・(笑)先日...
この記事では、建築基準法第56条第1項第二号の隣地斜線制限について、小規模な低層建築物でも隣地斜線制限を書くべきなのか?について勝手に考察しています。 どうもYamakenBlogです。 YamakenBlogは、建築基...
この記事では、換気及び排煙無窓計算、排煙設備計算を行う場合の場合の窓の開放角度に応じた開口面積に対する低減率を分かりやすく解説している記事です。 この記事を読むことで、外倒し窓等の換気・排煙検討の際のミスを回避できるよう...
みなさんこんにちは。Yamakenです!! それでは早速今回の本題です。 最近何かと話題になっているChatGPTとMidjourneyを活用してブログを牽引してもらう新たなAIキャラのプロトタイプをつくってみました〜♪...
この記事では、こちらの記事では「Midjourney」で生成した建築や都市計画、まちづくりのイラストの紹介です! こんにちはYamakenBlogです。 普段YamakenBlogでは、建築基準法や都市計画法、宅建業法な...
この記事では、道路斜線制限について元行政職員・建築基準適合判定資格者の立場から分かりやすく解説している記事です。 ・道路斜線の意味とその必要性・道路斜線の調べ方(用途地域・適用距離など)・道路斜線の計算方法・道路斜線の緩...
この記事では、こちらの記事では「Stable Diffusion」で生成した建築や都市計画、まちづくりのイラストの紹介です! こんにちはYamakenBlogです。 普段YamakenBlogでは、建築基準法や都市計画法...