【屋根リフォーム】屋根ふき材のみの改修は建築確認申請が不要に!リフォーム業者や建築主に役立つポイント
国土交通省住宅局が令和5年3月末に発出した技術的助言により、屋根葺き材のみの改修が大規模の修繕や模様替えに該当しないことが明確化されたことで、建築確認申請が不要となりました。 この記事では、この助言がどのような影響を与え...
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はじめに:チャットGPTにビジネス書を書いてもらった諸条件 GPTさんにAI建築士・都市計画家になりきってもらい、「AIドリブン・アーバニズム:日本の建築基準法・都市計画法を変革する未来志向のまちづくり」というタイトル(...
先日Yahooニュースで報じられた愛知県岡崎市長による都市計画法違反について、この記事ではその原因と背景を解説します。 さらに、都市計画法違反を防ぐための対策についても詳しく説明していきます。 こんにちは!Yamaken...
地方都市の発展と活性化には効果的な都市計画が欠かせません。今回の記事では、最近ニュースとなった長崎県諫早市(人口:約13万人)の市街化調整区域での大規模開発を題材に、都市計画法の現行の課題について考察します。 地方都市の...
今回の記事では、蓄電池市場で話題のテスラのパワーウォールを横浜環境デザインから購入することの魅力について解説します。 こんにちは!YamakenBlogへようこそ! YamakenBlogでは、建築基準法や都市計画法、宅...
この記事では、都市計画法施行規則第60条に関する疑問に対してお答えしています。 こんにちは!YamakenBlogへようこそ! YamakenBlogでは、建築基準法や都市計画法、宅建業法など、まちづくりに関連する難解な...
この記事では、用途変更確認申請を行わないとどうなるの?という疑問に答えています。 結論としては行政指導を受けるか、最悪の事態は刑事告発によって警察のお世話になります。 こんにちは!YamakenBlogです。 このYam...
この記事では、港湾法の臨港地区について分かりやすく解説を行っています。また、臨港地区は、都市計画法や建築基準法、宅建業法(重説)と関連しますので、その関係性に触れて解説を行っています。 こんにちは!YamakenBlog...
この記事では、タイトルのとおり市街化区域には用途地域を必ず定めなければならない理由について解説を行っています。簡単に理解できてしまう内容なのでサクッとお読みくださいませ。 こんにちは!YamakenBlogです。 このY...
この記事では、都市計画で定められる用途地域と都市計画区域の違いを解説しています。 この用途地域と都市計画区域の違いを覚えるコツは市街化区域や市街化調整区域、非線引き都市計画区域との違いについても理解しちゃうことです。 こ...