【開発行為】仮設建築物は開発行為の許可が不要？［都市計画法の解説］

この記事では、仮設建築物が開発行為の許可が不要である理由を解説しているい記事です。都市計画法のうち開発行為についてはあまり触れる機会が少なくて、なんとなく理解する程度で、根拠法までは確認していないという方が多いらしいの...

【ペット関連施設】どの用途地域で建築可能かまとめました。

こんにちは！建築士のやまけん（@yama_architect）です。建築と都市に関する行政経験を活かして建築士や宅建士向けの情報を発信しています。先にまとめ資料を掲載の上、注意事項について説明します。ペット関連用途...

I will tell you the most important thing first. ・Be careful of cliffs! ・Don’t let the ground be lower th...

こんにちは。やまけん（@yama_architect）です。宅地の安全性は開発行為の許可を受け、なおかつ検査を完了もしているから問題がないと考えていませんか？近年の相次ぐ大規模な地震被害による盛土造成地の地震被害が問題...

この記事では、土地を購入する際や注文住宅を設計する際に建主さんを悩ませる建築基準法第42条第２項道路（いわゆる「みなし道路」）を分かりやすく解説しています。どうも！建築士のやまけん（@yama_architect）です...

新型コロナウイルス感染症（COVIDー19）による感染拡大が日本中で進んでいるなか、だんだんと在宅ワーク（リモートワーク）が増えはじめていますね。当然のように在宅ワークは推奨されるべきことですし、それに感染拡大防止に効果...

この記事では、令和２年４月１日施行の建築基準法施行令の全体像（防火避難関係規定の合理化）を掴みます。過去記事として、パブリックコメントの段階で書いたものがありますが、こちらですと経過と要点を絞って解説しているので、全体...

こんにちは！やまけん（@yama_architect）です(=^ ^=) いつも当ブログを拝見頂きありがとうございます。最近では、月に２千人近い方がダイレクトでブログにご訪問頂けているみたいでして嬉しい限りです。感謝申し...

こんにちは！建築士のやまけん（@yama_architect）です。それでは、解説します。対象施設とは？建築確認申請時において審査されることとなる施設は「特別特定建築物」で政令で定める規模以上とする建築物となります...

この記事では、宅地建物取引業法第35条第１項第２号（都市計画法・建築基準法、その他の法令に基づく制限）を詳細に解説しています。都市計画法や建築基準法はなんとなく分かるけど、その他の法令の制限が意味不明…という方や、建築...