【特別特定建築物とは?】建築確認申請時に審査されるバリアフリー新法対象施設の解説
こんにちは!建築士のやまけん(@yama_architect)です。 それでは、解説します。 対象施設とは? 建築確認申請時において審査されることとなる施設は「特別特定建築物」で政令で定める規模以上とする建築物となります...
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この記事では、宅地建物取引業法第35条第1項第2号(都市計画法・建築基準法、その他の法令に基づく制限)を詳細に解説しています。 都市計画法や建築基準法はなんとなく分かるけど、その他の法令の制限が意味不明…という方や、建築...
こんにちは!やまけん(@yama_architect)です。 コロナ収束後も在宅ワーク(リモートワーク)により勤務する方が大幅に増加することが想定されます。 こうした流れは収束後も変わらない。 そして、そうした方々は住宅...
この記事では、次の規定について解説しています。 排煙設備規定における排煙窓と一般的な窓の違い 排煙窓・排煙設備にオペレーター(手動開放装置)は必要? 上記のような悩みを整理するとともにオペレーターの基準について説明する記...
・改正健康増進法って何? ・飲食店を経営しているけど、どのような対応を取ればいいの? ・これから飲食店や居酒屋の設計をするけど喫煙ルームの設置はどうすればいいの? 上記のような疑問などに答える記事となっております。この記...
こんにちは!建築士のやまけん(@yama_architect)です。 建築設計されている方なら、建築設計時における店舗等の間取りや設備関係等の寸法について詳細に知りたいと思いますよね。 私もその一人で、店舗等の場合、居心...
この記事では、”線引き(区域区分)”と”逆線引き”について解説している記事です。分かりやすくゆる〜く不動産や建築に関係する方に説明しています。 こんにちは!やまけん(@yama_architect)です。 Yamaken...
こんにちは!やまけん(@yama_architect)です。 よく、都市計画やまちづくりを語る上で、上記のタイトルにあるような議論がなされることがある。 欧米をはじめとする海外と比べて日本の都市計画は遅れている。 街並み...
片流れ屋根の良さは、開放的な天井空間や特徴的な屋根の線形だったりと美しいところだったりしますが、一方で雨仕舞いをしっかりとやらないと雨漏りの原因となったり、今回説明する、軒の高さについても気を付けないと思わぬ失敗をする可...
国土交通省が先日発表した令和2年の地価公示によると、令和元年東日本台風により浸水被害を受けたエリアが前年に比べ、大きく下落(最大で13.6%の変動率)しました。 このブログでもハザードエリアの危険性や不動産価値に大きく影...