【容積率緩和】防災備蓄倉庫の容積率緩和は使いやすい！？一戸建て住宅も適用可能！？

この記事では、建築基準法施行令第２条に規定されている建築物の容積率算定の床面積から除くことができる「備蓄倉庫・防災備蓄倉庫」についての解説です。どのような方法であれば容積率緩和が認められるのか、また、緩和される床面積な...

アルミニウム構造が四号特例の対象となっている理由などを解説

カーポートの多くは「アルミニウム合金造」ですよね。特に、一戸建ての住宅の場合には、敷地内に増築するケースが多いです。この記事では、アルミニウム合金造について建築基準法で定められている基準をわかりやすく解説しています。 ...

今回は、容積率緩和のうち自動車車庫の解説です。こんにちは！！建築士のやまけんです。自動車車庫は５分の１を限度として緩和を行うことができるように規定されています。しかしながら、具体的にどういった基準となっているかは、...

「第一種・第二種低層住居専用地域」では、一つの敷地内に単独で「倉庫」や「車庫」を建築することはできません。このルールはほぼ全国共通です。その理由を分かりやすく解説しています。＊”ほぼ”というのは例外許可という手法があるた...

最初に言い訳すると、梅雨明けが遅かったのもあって、今年はアルプス登山をしておりませんでした。そのため、登山に身体が慣れておらず、、、つまり登る準備をしておらず、いきなり、武尊山という標高２,０００m級に登ったため、かな...

耐火建築物及び準耐火建築物等としなければならない建築物に関係する法別表第１と１号建築物（特殊建築物）についての解説記事です。法別表第１の読み方などを覚える際に活用してもらえれば幸いです。こんにちは！！建築士のやまけんで...

中心市街地に土地を所有している方は、地域発展の一躍を担っている。とりわけ、三大都市圏や指定都市を除く地方都市では、社会的責任が高まっている傾向にあると思われます。その理由は、何故か。今回の記事はこの事について書いて...

こんにちは！YAMAKEN（やまけん）です。ご存知ない方もいるかと思います。昨年からになりますが、一般財団法人森記念財団都市戦略研究所より全国の主要都市を対象とした「日本の都市特性評価」が発表されており、２０１９年版...

今回は「多極ネットワーク型コンパクトシティ」の形成を進める立地適正化計画（都市再生特別措置法第８１条に規定）に関連するちょっとマニアックな話です。こんにちは！建築士のYAMAKEN（やまけん）です。最近、耳にすること...

地方に行くと、駅前は駐車場だらけ。月極駐車場とコインパーキングがあちこちに点在している。そんなに駐車場は必要なのだろうかと疑問に思ってしまう方は多いんじゃないでしょうか。本来、中心市街地では、土地の適切な高度利用が...