既存不適格でも設置が望ましい『戸開走行保護装置』と『地震時管制運転装置』
この記事では、エレベーター付き物件を購入される不動産オーナー向けとして、エレベーターの保守点検とエレベーターの既存不適格について分かりやすく解説を行います。 先日、楽待さんからエレベーターのリニューアルに関する取材を受け...
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第一種低層住居専用地域の兼用住宅の非住宅部分のオーナー向けに書いています。コンプライアンスを重視する不動産オーナー様もぜひご覧ください。 こんにちは。YamakenBlogです。いつも当ブログをお読みいただきありがとうご...
この記事では、第一種低層住居専用地域での土地活用・不動産投資について、都市計画と建築法規の実務の観点から下記の悩みを解決する記事となっています。 普段から都市計画・まちづくりに携わっている者が考えているポイントですので、...
先日、鎌倉市で人気飲食店の一つだった天空のカフェ(森のカフェ)が閉店というニュースがツイッター等で少しだけ話題になっていて、ヤフコメを見たら案の定、絶句するコメントだらけだったので、気持ち悪さの解消のために自分のために書...
この記事では、コストコ(Costco)さんの立地状況(記事執筆時点)から、今後、コストコが立地する可能性の高い都市を分かりやすく解説しています。 ※YouTube動画(外部リンク)のテキスト版となります。 こんにちは〜。...
この記事では、「土地の払い下げ」とは何か、また、主な手続きの流れを分かりやすく解説しています。 こんにちは。やまけん(@yama_architect)です^ ^YamakenBlogでは、建築や都市計画、不動産取引に関し...
けっこう前の話になります、建築士であることを隠して住宅展示場にいったときの話、「営業マン」の方が、こちらはロフトや小屋裏収納もありますので、隠れ家的な場所として寝ることもできますよ〜(ドヤ)って教えてくれたんですよ=。...
この記事では、開発行為による道路について解説しています。主に建築主の方や土地購入予定者のために書いていますのでプロの方向けではないことをご了承ください。 こんにちは!やまけん(@yama_architect)といいます^...
この話、知り合いの建築士から聞いた話です(たぶん…笑)。 こんにちは! YamakenBlogです。 YamakenBlogでは、建築や都市計画、不動産取引に関して業務に役立つ豆知識を発信しています♪ 建築基準...
この記事では、土地購入時の注意点の一つである「地区計画」での住宅建築が禁止されている地域があることについて解説していきます。 禁止されているなら避ければいいだけじゃん!と思いますよね。悪徳な事業者だと大丈夫ですよ〜って言...