重要事項説明

【朗報】市町村別の都市計画の決定（変更）内容を確認することができるように!!

この記事では、市区町村別の最新の都市計画の決定状況を調べる方法が分からない！という悩みを解決します。先日、国交省から令和４年版の都市計画現況調査の公表があり、今年からこの現況調査の結果に「市区町村別のデータ」が追加され...

この記事では、東京都内での建築で制限を受ける「新たな防火規制区域」を簡潔に解説しています。この記事を読むことで、不動産取引時や設計事にチェック漏れが防ぐことができるようになります。近年では、国から指定確認検査機関が審査...

この記事では、道路斜線制限について元行政職員・建築基準適合判定資格者の立場から分かりやすく解説している記事です。・道路斜線の意味とその必要性・道路斜線の調べ方（用途地域・適用距離など）・道路斜線の計算方法・道路斜線の緩...

この記事では、港湾法の臨港地区について分かりやすく解説を行っています。また、臨港地区は、都市計画法や建築基準法、宅建業法（重説）と関連しますので、その関係性に触れて解説を行っています。こんにちは！YamakenBlog...

この記事では、接道幅２mに関して解説を行っている記事です。接道幅としては２mあるけど、有効通路幅としては２m未満の場合には接道しているといえるのか？この疑問に答えています。こんにちは！YamakenBlogです。この...

この記事では、津波防災地域づくり法（平成23年法律）に基づく、『津波浸水想定区域』と『津波災害警戒区域』、『津波災害特別警戒区域』の違いと、関連して津波浸水想定区域の建築制限について解説を行っています。こんにちは！こ...

こんにちは。YamakenBlogです。先日、『既存住宅状況調査技術者講習』を受講してきました！こちらの記事では、❶『既存住宅状況調査技術者』とは何か。❷宅建業法との関係性。❸資格取得のメリットに関して話ていきたいと...

この記事では、改正建築基準法の2023年４月１日施行に伴い、宅建業法第35条・同法施行令第３条が改正されますので、その内容を簡単に簡単に解説しています。ちなみに、令和５年４月１日施行ですので令和５年宅建士試験の対象でも...

この記事では、宅建業法第35条の重要事項説明のうち、令和４年９月に追加された「重要土地等調査法」の特別注視区域を分かりやすく解説しています。こんにちは。YamakenBlogです。当ブログにお越しいただきありがとうご...

令和４年に改正された宅地造成等規制法（新名称：盛土規制法）の施行（2023年５月26日）により、重要事項説明の内容が改正されます！この記事では、この改正される重説（盛土規制法）に関して簡単に解説を行っています。こんにち...