この記事では、令和３年５月20日に国土交通省から公表された「宅地建物取引業者による人の死に関する心理的瑕疵の取扱いに関するガイドライン（案）に関するパブリックコメント」について、その概要をまとめてみました。 こんにちは！...

こんにちは！やまけん（@yama_architect）といいます。 このブログでは、建築や都市計画、不動産などに関係して業務に必要な豆知識を発信していますので、良かったらブックマーク登録してください。 ではでは、もう既に...

この記事では、重要事項説明の対象となっている『生産緑地地区』について解説しています。都市計画サイドからの視点から書いています。 また、土地取引の仲介で悩まれている方、自己所有地である生産緑地をどのように処分するのか悩んで...

宅配ボックスが備え付けられている賃貸住宅（アパート・マンション）に住んで良かった点（メリット）をお伝えしていこうと思います。一方で、若干のデメリットもありますので、その点についても説明してます。 こんにちは！やまけんとい...

👉公表されたページ 一昨日、国土交通省から全国の液状化マップが公表されたのですが、、、 先に伝えておくと、こちらのマップは２５０mメッシュのため使う用途が限られてしまうと思います。（５０mメッシュくらいだと嬉しかったので...

この記事では、賃借契約における重要事項説明において、新住宅市街地開発法や土砂災害警戒区域、水害ハザードエリアなどといった法令の制限についてどういった内容を説明すればいいのか解説します。 こんにちは！やまけん（@yama_...

こんにちは！ 建築や都市計画に関する情報を発信しているブロガー（@yama_architec）です。 今回、この記事で解説する『宅地造成等規制法』のうち、造成宅地防災区域についての簡単な解説です。 不動産取引においては、...

こんにちは！ 建築や都市計画に関する情報を発信しているブロガー（@yama_architec）です。 今回、この記事で解説する『流通業務市街地整備法』のうち、流通業務地区（流通機能の向上及び道路交通の円滑化を図る地区）は...

こんにちは！ 建築や都市計画に関する情報を発信しているブロガー（@yama_architec）です。 今回、この記事で解説する『新都市基盤整備法』は、昭和４７年に成立した法律です。 不動産取引における重要事項説明事項（そ...

こんにちは！やまけんです。 建築や都市計画、不動産に関して普段の業務に役立つ情報を発信しているブロガーです。 この記事では、重要事項説明（売買・賃貸）の対象となる新住宅市街地開発法について、どのようなを説明を行わなければ...