不動産調査においてはなんと言っても重要なのが建築基準法です。 建築基準法だから建築士に聞かないといけないのか？と考えずにこの記事を読むだけで土地取引の必須知識（私の独断です）を紹介していきます。 こんにちは！建築士&am…

上記の悩みを解決する記事となっています。 こんにちは！建築士兼宅建士のやまけんです。 現役ですので、詳しく書きすぎると他の会社の方に怒られそうなので手短に簡単に説明します。 それでは早速説明していきます。 これから地方を…

最近、立地適正化計画を策定した自治体が増えてきたこともあってか、立地適正化計画に関する相談と、重要事項説明ではどのようにお客さんに対して説明すればいいんですか？という相談が増えてきたので、改めて解説したいと思います。 こ…

この記事では、１３種類ある用途地域の中で、最も制限が厳しいとされる第一種低層住居専用地域内での土地活用について、やまけんの思考に基づく土地活用を提案します。笑 この記事を読むことで、人口減少時代における土地需要が減った中…

上記の悩みを解決する記事です。▶️OYO LIFEさんの概要はこちら 建築士で宅建士である私が、OYO LIFEを利用したいと考えている方やOYO LIFEとマンスリーマンションとの選択で悩んでいる方の疑問を解決します。…

・国土利用計画法の届出ってなに？ ・届出って何をすればいいの？ こんな悩みを解決する記事となっています。 こんにちは！宅建士のYAMAKEN（やまけん）です。 この記事では、国土利用計画法の届出について解説しています。 …

賃貸住宅選びや住宅建築で悩むのが、畳（帖）・坪・㎡の関係です。 建築関係の方であれば当然分かりますが、一般的には建築の知識がない場合、理解は難しいと思います。 ということで今回は簡単な早見表を作りましたので、賃貸住宅選び…

こんにちは。建築士のやまけんです^^ これからの人口減少社会は、日本人口が少なくなるという寂しい反面、こういった社会情勢をうまく活用して、よりよい街づくりを行うチャンスでもあります。 その一躍を担うのが「賃貸住宅の経営」…