省エネ性能表示制度の告示・ガイドラインが令和５年９月26日に公布・公表されました!! このルール化より、令和６年４月１日以降に建築確認申請を行い建築される建築物のうち「販売・賃貸」が行われる建築物は省エネ性能のラベル表示...

こんにちは。やまけん（@yama_architect）です。やまけんブログでは、建築や都市計画、宅建に関して業務に役立つ豆知識などを発信しています♪ 今日の話は、「質の高い賃貸住宅」の供給量が圧倒的に足りていないんじゃな...

この記事では、令和３年５月20日に国土交通省から公表された「宅地建物取引業者による人の死に関する心理的瑕疵の取扱いに関するガイドライン（案）に関するパブリックコメント」について、その概要をまとめてみました。 こんにちは！...

こんにちは！やまけん（@yama_architect）といいます。 このブログでは、建築や都市計画、不動産などに関係して業務に必要な豆知識を発信していますので、良かったらブックマーク登録してください。 ではでは、もう既に...

この記事では、重要事項説明の対象となっている『生産緑地地区』について解説しています。都市計画サイドからの視点から書いています。 また、土地取引の仲介で悩まれている方、自己所有地である生産緑地をどのように処分するのか悩んで...

宅配ボックスが備え付けられている賃貸住宅（アパート・マンション）に住んで良かった点（メリット）をお伝えしていこうと思います。一方で、若干のデメリットもありますので、その点についても説明してます。 こんにちは！やまけんとい...

👉公表されたページ 一昨日、国土交通省から全国の液状化マップが公表されたのですが、、、 先に伝えておくと、こちらのマップは２５０mメッシュのため使う用途が限られてしまうと思います。（５０mメッシュくらいだと嬉しかったので...

この記事では、賃借契約における重要事項説明において、新住宅市街地開発法や土砂災害警戒区域、水害ハザードエリアなどといった法令の制限についてどういった内容を説明すればいいのか解説します。 宅建業法第35条第１項第２号、法第...

こんにちは！ 建築や都市計画に関する情報を発信しているブロガー（@yama_architec）です。 今回、この記事で解説する『宅地造成等規制法』のうち、造成宅地防災区域についての簡単な解説です。 不動産取引においては、...