【長屋とは？】アパートや共同住宅との違いなどを建築基準法の観点から解説
こちらの記事では、「長屋とは？」について建築基準法の定義などを解説しています。 こんにちは。やまけん（@yama_architect）です^ ^YamakenBlogでは、建築や都市計画、不動産取引に関して業務に役立つ豆...
住宅・DIY住宅・DIY
住宅・DIY
住宅・DIY【最新】住宅の固定資産税の減額措置が見直され、災害ハザードエリアは対象外となります。
この記事では、令和３年12月24日に国土交通省から発表があり、「令和４年度税制改正大綱」住宅ローン減税の延長が発表になったのですが、住宅ローン減税とは別に、固定資産税に関する税制の見直しが行われています。 それがこちらで...
住宅・DIY【小規模建築の設計を考えている方向け】無資格で誰でも建築設計（監理）可能な建築物の範囲
この記事では建築士法に基づく建築物の設計・監理において「誰でも建築設計・監理可能な規模」と、参考までに、自力で建築する方法（参考書籍の紹介）を簡単に解説しています。 なお、この記事は、勉強好きで努力家の方が対象ですので、...
不動産・賃貸住宅住宅の旧耐震基準はいつまでを指すの？ローン審査への影響は？
こんにちは。やまけん（@yama_architect）といいます。 YamakenBlogでは、建築や都市計画、宅建に関して業務に役立つ豆知識を発信しています♪ 今回の話は、「住宅の旧耐震基準のいつまで」を指すのか、住宅...
不動産・賃貸住宅戸建て住宅用の土地を探すならどこの用途地域がいいのか。建築・都市計画のプロが考えてみた。
こんにちは。やまけん（@yama_architect）です♪ やまけんブログでは、建築や都市計画、不動産に関して業務に役立つ豆知識を発信しています♪ 今回の記事は、戸建て住宅用地にフォーカスして、どの用途地域が比較的住み...
不動産・賃貸住宅【都市計画】住宅建築における都市計画区域外のデメリットを分かりやすく解説
この記事では、住宅（戸建て、アパート）や店舗・飲食店の建築において都市計画区域外を選択する場合のデメリットについて書いています。 最後にメリットについても触れています。 こんにちは。YamakenBlog（@yama_a...
住宅・DIY【令和３年改正】長期優良住宅の容積率緩和制度とは？
令和４年２月20日から施行される「長期優良住宅の容積率緩和」について解説します。 こんにちは。やまけん（@yama_architect）です。YamakenBlogでは、建築や都市計画、不動産に関して業務に役立つ豆知識を...
不動産・賃貸住宅土地探しで悩んだら解決のコツ【都市計画・まちづくりからの見方】
こんにちは。やまけん（@yama_architect）です^ ^ YamakenBlogでは、建築や都市計画、不動産に関して業務に役立つ豆知識を発信しています♪ こちらの記事では「土地探しの悩み」の解決につながる”土地探...
住宅・DIYなぜ、市街化調整区域の土地を購入してはいけないの？
基本的な考え方として、農業や林業、漁業に従事（勤めている方）又はこれから従事しようとしている方以外は、土地の購入は控えた方が良い地域です。 前提として、住宅用地を探している方が対象で、現在、市街化調整区域に居住されている...
住宅・DIY【ローン審査基準】都市計画区域外・市街化調整区域では住宅ローンの審査が通らない？
こんにちは！やまけん（@yama_architect）です。 YamakenBlogでは、建築基準法や都市計画法、宅建に関して業務に役立つ豆知識を発信しています♪ 先日、知人から聞いた話です。住宅ローンで大手のネット銀行...
運営者
