この記事では、土地購入時の注意点の一つである「地区計画」での住宅建築が禁止されている地域があることについて解説していきます。 禁止されているなら避ければいいだけじゃん！と思いますよね。悪徳な事業者だと大丈夫ですよ〜って言...

この記事では、都市計画法に基づき都市計画決定される「地区計画」について、地区計画で定めた内容は必ず条例化しなければならないのか。という疑問に答えていきたいと思います。 こんにちは。やまけん（@yama_architect...

この記事では、地区計画の届出方法を詳しく・かつ、分かりやすく解説しています。はじめて届出を行う方や何度も届出は経験しているけど、もう少し地区計画の届出について詳しく知りたいという方向けです。 こんにちは！やまけん（@ya...

この記事では、地区計画と地区整備計画の違いを分かりやすく解説しています。 地区計画と地区整備計画は『計画』という２文字が入っているので似ているようで違うのです。宅建試験や実務で取り扱う場合に違いが分かりづらく、悩みどころ...

この記事では、都市計画法で定める都市施設の種類と、地区施設と都市施設の違いの解説を行なっています。 この記事を読むことで、類似する紛らわしい用語の使い方が分かるようになると思います。特に都市計画法に携わって間もない方や、...

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これら３つは全て敷地境界線から外壁までの距離について定められるものですが、全て同じ「壁面線」と考えていませんか？ 似ている規定ですが違います。 こんにちは！建築士のYAKAKEN（やまけん）です。 はじめに 極端な例です...

皆さんが住んでいる地域には『建築協定』と『地区計画』のどちらが指定されている件数が多いですか？ この建築協定と地区計画ですが、それぞれ法律も異なれば、役割も異なります。 上記の疑問を解決していく記事となっています。 こん...

この記事では、地区計画条例化による建築確認申請時のチェックと地区計画の届出について解説しています。 こんにちは！やまけん（@yama_architect）です。 YamakenBlogでは、建築や都市計画、不動産に関して...