「高層住宅誘導地区」とは、現時点※１で港区と江東区の２箇所しかない、非常に稀な「都市計画」です。 この都市計画も「地域地区」と同じように、宅建士の試験で出題されるようになっているので、試験対策としては概要だけでも知ってお...

「特定用途誘導地区」は全国で現在※１のところ、全国５都市計画区域、５市で指定されています。平成26年の都市再生特別措置法の改正により設けられた比較的新しい都市計画の制度で、これまでの規制的手法とは少し違う都市計画となって...

こんにちは。建築士のやまけんです(^^) 今回は、「特例シリーズ」のうち、「特例容積率適用地区」の紹介です。 「特例」もあり「容積率」もありで・・・はじめは「はぁ？」となると思います。 間違いないでしょう。笑 でも、宅建...

この記事では、用途地域が定められない地域で指定される「特定用途制限地域」について解説を行っています。 こんにちは。建築士のやまけんです^^ こんにちは。やまけん（@yama_architect）です^ ^YamakenB...

こんにちは。建築士のやまけんです(^^) 今回は都市計画法において地域地区の一つとされている景観地区の解説です。景観と言っても、多くの人が馴染みないかもしれないので ・・・記事を書いてて少し不安なのですが、「夜景」や「街...

こんにちは！！建築士のやまけんです。 今回は、促進区域のうち「市街地再開発促進区域」の解説です。 昨日の「高度利用地区」と同様に馴染みがないかもしれませんが、知っていて損はないですし、宅建士の試験に出るかも？なので、お時...

この記事では、都市計画法における「高度利用地区」を分かりやすく解説しています。建築基準法との関係なども解説しています。 こんにちは。やまけん（@yama_architect）です^ ^YamakenBlogでは、建築や都...

写真：　PexelsによるPixabayからの画像 大阪市は大阪城、姫路市であれば姫路城、那覇であれば首里城というように、都市にはそれぞれ、その街を象徴するシンボルがあるものです。 そのシンボルがあることで、自身が住む地...

こんにちは。やまけん（@yama_architect）です！！ ※タイトル写真（MrJayWによるPixabayからの画像） 今回は、特別用途地区の解説です。 特別用途地区の意味を知り、どういった場合に指定しているのかを...

こんにちは。建築士&都市コンサルのやまけんです。 今回は、地方都市の公共交通について記事にしました。 長い記事ではないので、お時間がある方はどうぞお付き合いください。 地方の公共交通の現状と疑問 この資料を見てど...