特例容積率適用地区とは?[都市計画法の解説:宅建士試験向け]
こんにちは。建築士のやまけんです(^^) 今回は、「特例シリーズ」のうち、「特例容積率適用地区」の紹介です。 「特例」もあり「容積率」もありで・・・はじめは「はぁ?」となると思います。 間違いないでしょう。笑 でも、宅建...
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宅建士試験を受験する方は、会社から受験するように言われたり、転職のためや、自己啓発のためだったりと理由は様々あるわけです。 この試験は、受験要件が「誰でも」受験することが可能となっているため、取り組みやすい国家資格に一つ...
どうも〜 宅建士で建築士のやまけん(@yama_architect)です!! 賃貸経営って憧れますよねー、わたしもいつかは経営してみたいなぁと憧れている人の一人です。笑 とはいえ絶対的に経営が安定なわけではないので、経営...
こんにちは。やまけん(@yama_architect)です!! ※タイトル写真(MrJayWによるPixabayからの画像) 今回は、特別用途地区の解説です。 特別用途地区の意味を知り、どういった場合に指定しているのかを...
この記事では、第一種特定工作物と第二種特定工作物とは?加えて開発行為との関係性について解説しています(主に宅建士試験向けです) それでは早速、「第一種特定工作物」と「第二種特定工作物」を解説します。 第一種特定工作物につ...
これら3つは全て敷地境界線から外壁までの距離について定められるものですが、全て同じ「壁面線」と考えていませんか? 似ている規定ですが違います。 こんにちは!建築士のYAKAKEN(やまけん)です。 はじめに 極端な例です...
こんにちは。やまけんです!! 花粉が多く飛ぶ2月から4月の間には甜茶を提供することをオススメします。 不動産事務所や建築士事務所など、お客さんが来られたときに、花粉症の緩和に効果があると言われているお茶を提供をしていたら...
本記事は、賃貸アパート・マンション選びって悩むんだけど、どういった建築物が住みやすいの?という疑問に答えていく内容となっています。 こんにちは!やまけんといいます^ ^YamakenBlogでは建築や都市計画、不動産に関...
こんにちは。やまけんです。 建築系のニュースです! スマートウェルネス住宅等推進事業に新たに『人生100年時代を支える住まい環境整備モデル事業』新設されるようです。 事業概要 これまで、スマートウェルネス住宅等推進事業は...
この記事では都市計画・不動産用語のうち無指定地域とはどこを指しているのかを簡単に解説しています。無指定や市街化調整区域は同一エリアとして誤解されがちなのでこの記事で知識の整理をしてもらえたら嬉しい限りです。 こんにちは!...