子育てしやすい住環境が確保された用途地域
この記事では、風俗営業法に基づく風俗営業系施設が立地可能な用途地域のまとめです。逆を読めば、風俗営業系施設の建築ができない用途地域を知ることで、これら施設が立地する可能性がある用途地域への居住(転居)を避けることが可能で...
この記事では、風俗営業法に基づく風俗営業系施設が立地可能な用途地域のまとめです。逆を読めば、風俗営業系施設の建築ができない用途地域を知ることで、これら施設が立地する可能性がある用途地域への居住(転居)を避けることが可能で...
この記事では、土地を購入する際や注文住宅を設計する際に建主さんを悩ませる建築基準法第42条第2項道路(いわゆる「みなし道路」)を分かりやすく解説しています。 どうも!建築士のやまけん(@yama_architect)です...
こんにちは!やまけん(@yama_architect)です。 コロナ収束後も在宅ワーク(リモートワーク)により勤務する方が大幅に増加することが想定されます。 こうした流れは収束後も変わらない。 そして、そうした方々は住宅...
この記事は、建築基準法の4号建築物(正式名称:建築基準法第6条第1項第四号建築物)について分かりやすく解説している記事です。この記事を読むことで「4号建築物」を理解することができます。(注)2025年3月末をもって4号建...
この記事は、住宅の床の高さには法的な基準が設けられているの? という疑問に答えている記事です。建築基準法における床の高さの基準を分かりやすく解説しています。 こんにちは!建築士のやまけん(@yama_architect)...
この記事では、木造住宅建築物のうち、柱の小径(最も小さい柱の径)について解説する記事です。 上記の悩み等を解決する記事となっています。 こんにちは!建築士のやまけんです。 普段YamakenBlogでは、建築や都市計画、...
上記の悩みや疑問を抱えた方向けに用途地域ごとのデメリット・メリットを踏まえて解説します。 こんにちは!建築士のやまけんです。 元建築行政職の経験等を踏まえて解説します。 それでは、はじめに『用途地域とは』を話しますね。 ...
この記事では、建築基準法施行令第2条に規定されている建築物の容積率算定の床面積から除くことができる「備蓄倉庫・防災備蓄倉庫」についての解説です。 どのような方法であれば容積率緩和が認められるのか、また、緩和される床面積な...
カーポートの多くは「アルミニウム合金造」ですよね。 特に、一戸建ての住宅の場合には、敷地内に増築するケースが多いです。この記事では、アルミニウム合金造について建築基準法で定められている基準をわかりやすく解説しています。 ...
今回は、容積率緩和のうち自動車車庫の解説です。 こんにちは!!建築士のやまけんです。 自動車車庫は5分の1を限度として緩和を行うことができるように規定されています。 しかしながら、具体的にどういった基準となっているかは、...