【ヤフコメに絶句】天空のカフェが都市計画法違反。何が問題の本質なの?
先日、鎌倉市で人気飲食店の一つだった天空のカフェ(森のカフェ)が閉店というニュースがツイッター等で少しだけ話題になっていて、ヤフコメを見たら案の定、絶句するコメントだらけだったので、気持ち悪さの解消のために自分のために書...
先日、鎌倉市で人気飲食店の一つだった天空のカフェ(森のカフェ)が閉店というニュースがツイッター等で少しだけ話題になっていて、ヤフコメを見たら案の定、絶句するコメントだらけだったので、気持ち悪さの解消のために自分のために書...
この記事では、用途地域制限の歴史・変遷をまとめています。 現在の都市計画法が制定された1968年以降のまとめです。こんな感じで歩んできたんだ〜というのがイメージできればと思って書いていますので、時間のある時に読んでみてく...
人口が減少している都市を前提として、土地の将来性を一定程度担保していく「居住誘導区域」に含めることが出来ない地域というテーマで説明していきます。 居住誘導区域の指定は行政が行いますが、建築士や宅建士、不動産屋の方であって...
こんにちは。やまけん(@yama_architect)です^ ^YamakenBlogでは、建築や都市計画、不動産取引に関して業務に役立つ豆知識を発信しています♪ 建築基準法や都市計画法といった都市づくりに欠かせない法律...
『最新のデータからコストコの立地状況・立地条件・立地可能性のある都市を分かりやすく解説』した前回の記事に続き、大規模集客施設の郊外立地から、現代の都市計画区域の再編が必要な理由を解説しています。 ※YouTube動画(外...
この記事では、コストコ(Costco)さんの立地状況(記事執筆時点)から、今後、コストコが立地する可能性の高い都市を分かりやすく解説しています。 ※YouTube動画(外部リンク)のテキスト版となります。 こんにちは〜。...
この記事では、Starbucks Coffee Japanさんの立地状況(記事執筆時点)から、今後スタバが立地する可能性の高い都市を分かりやすく解説しています。※YouTube動画(外部リンク)の詳細版となりますので、動...
この記事では、「ペット用品のネット販売業」を行うことができる用途地域を分かりやすく解説しています。 記事の前提として、ペット用品の「実店舗(店構え)」が無く、ネットでの注文を経て宅配する営業形態です。*実店舗でペット用品...
この記事では、「第一種低層住居専用地域」、「第二種低層住居専用地域地域」、「田園住居地域」でのペット用品販売店は用途地域制限(建築基準法第48条)に違反しているかもしれませんという話をします。 これから「ペット用品販売店...
この記事では、「動物保護施設(ペットシェルター)」が建築できる用途地域を分かりやすく解説しています。 用途地域とは、都市の無秩序な拡大を防ぐために都市計画区域が指定されている市町村において、主に市街地に指定される建物用途...