この記事では、「公図上の道」や「公図上の水路」の付け替え（用途廃止）について、分かりやすく解説しています。 開発行為をはじめとする宅地造成に携わっている方であれば、理解されている方が多いと思いますので、この記事では、建築...

この記事では、「土地の払い下げ」とは何か、また、主な手続きの流れを分かりやすく解説しています。 こんにちは。やまけん（@yama_architect）です^ ^YamakenBlogでは、建築や都市計画、不動産取引に関し...

この記事では、先日、Twitterに投稿した「内規の公表」について深堀りしていきたいと思います。 こんにちは。やまけん（@yama_architect）です^ ^YamakenBlogでは、建築や都市計画、不動産取引に関...

先日、発生した新潟・山形の豪雨災害から不動産投資・住宅購入、事業所建設において理解しておいた方が良い知識について書いています。 こんにちは！ YamakenBloigです。 YamakenBlogでは、建築や都...

この記事では、建築基準法第90条の規定（工事現場の危害の防止）のうち、「仮囲い」の設置基準について解説しています。読むことが少ない条文だけについつい見落としがち（私もです。）、これを機会に一読をしてみてはどうでしょうかと...

この記事では、あまり知られていない規定である建築基準法第89条第２項（工事現場への設計図書の備え付け）について解説しています。現場事務所が設置されているところではクリアできていますが戸建て住宅程度だと常備は出来ていないは...

この記事では、用途変更確認申請のうち、建築基準法第27条（耐火建築物等）や第28条（採光）等を適用しなくてよい用途変更についての解説です。 こんにちは！ 建築士のやまけんです。 YamakenBlogでは、建築や都市計画...

この記事では、DIYや小規模な建築物の建築においてやりがちな基礎の無い建築物について、「なぜ基礎が必要なのか（法律の規定）」、「基礎構造に違反した場合の罰則」について解説しています。 こんにちは。やまけん（@yama_a...

こちらの記事では、「長屋とは？」について建築基準法の定義などを解説しています。 こんにちは。やまけん（@yama_architect）です^ ^YamakenBlogでは、建築や都市計画、不動産取引に関して業務に役立つ豆...

単管パイプ建築物が違法であることを書いている記事です。これからDIYで単管パイプ物置・倉庫・駐輪場・車庫をつくろうとしている方や設計を頼まれている方は必ず読んで欲しいと思って書いていますのでよかったら最後までお読みくださ...