【違反建築物と敷地】違反建築物に対する特定行政庁の指導とはどのような内容?
違反建築物(敷地)は、建築基準法の規定に適合しない建築物や土地利用が行われた場合に指摘される問題です。 このような違反が発覚した場合、特定行政庁は、指導や指示を行い、適正な状態への改善を促すことが求められます。しかし、具...
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この記事では、保安上危険な建築物や著しく保安上危険な建築物に対する特定行政庁の指導(対応)について分かりやすく解説しています。 こんにちは!YamakenBlogへようこそ! YamakenBlogでは、建築基準法や都市...
建築物は、豊かな暮らしを生み出すための道具の一つですが、道具は必ずメンテナンスする必要があります。 メンテナンスといっても内装を雑巾に拭いたりといった綺麗するだけではありません。建築物が違法状態とならないよう建物の所有者...
この記事では、建築基準法第91条(建築物の敷地が区域、地域又は地区の内外にわたる場合の措置)を解説しています。建築基準法第91条とは、簡単に言ってしまえは「敷地の5割超」の用途地域等を適用するというものです。 *ただし、...
・建築審査会について知りたい。 ・建築審査会に審査請求したい。 上記の悩みや疑問に答える記事です。 こんにちは。やまけんです。 今回は元建築行政職員としての知見を踏まえ、建築審査会について簡単に分かりやすく解説します。 ...
現在の建築基準法では、『災害が発生する危険性が高い地域「ハザードエリア」』内における、立地及び構造等の制限は、建築基準法第39条(災害危険区域)と建築基準法施行令第80条の3(土砂災害特別警戒区域内における居室を有する建...
工事現場内に”ユニットハウス”や”仮設ハウス”を設置したいけど、建築許可や建築確認申請は必要??また、仮設建築物の場合、建築基準法の制限が緩和されると聞いたけど、具体的な内容を知りたい。 上記の内容についての悩みを解決す...
タイトルの「建築物移動等円滑化基準」と「建築物移動等円滑化誘導基準」の違いですが、”誘導”という文言があるかどうかです。笑 それは分かるよ!ですよね。 ということで、今回は、バリアフリー法の抑えるべきポイントについて、建...
この記事では、建築基準法第9条の行政代執行について簡単に解説を行っています。実務的には使用されることは少なく、どちらかというと建築士試験や建築基準適合判定資格者試験向けとなっています。 こんにちは!YamakenBlog...
この記事では、特定行政庁の役割や、建築主事・指定確認検査機関との違いを分かりやすく説明します。 特定行政庁という言葉は、一般的にはあまり聞き慣れないため、建築主事や指定確認検査機関とどのように違うのか疑問に思っている方も...