直轄国道の平面図の閲覧が可能に!!【全国道路基盤地図等データベースが公表開始】
先月末(2024年5月31日)、国土交通省から「全国道路基盤地図等データベース」の一般公開を開始したとする発表がありました。 「全国道路基盤地図等データーベース」は、直轄国道等の道路基盤地図情報及び道路台帳附図(=道路法...
先月末(2024年5月31日)、国土交通省から「全国道路基盤地図等データベース」の一般公開を開始したとする発表がありました。 「全国道路基盤地図等データーベース」は、直轄国道等の道路基盤地図情報及び道路台帳附図(=道路法...
この記事では、建築基準関係規定に「景観法」は該当するのか解説を行っています。 建築基準関係規定とは、建築確認において審査される項目のことで、建築基準法に加えて、都市計画法や消防法、バリアフリー法などのうち一部の規定が該当...
この記事では、大規模集客施設の以下の4点について解説を行っています。 こんにちは。YamakenBlogです。 当ブログでは、過去の建築・都市計画行政職員&コンサルの経験を生かして、難解な建築法規や都市計画法規な...
先日、Yahooニュースで次のようなタイトルを見かけました。 「佐賀県、道路判定誤り住民に1200万円賠償 擁壁工事やり直し」*引用:毎日新聞 令和6年3月28日19:13分配信 内容としては、、、・佐賀県東部土木事務所...
結論:ルール上は可能です。 この記事では、建築基準法上、屋根葺材を「木材」にできるのか。という点で法律上の疑問に答えています。 屋根葺材を木材のできるかどうかは、場所(建築場所)と木材の特性によります。場所によっては木材...
この記事では、2023(令和5)年改正で新たに制度化された空家等対策特別措置法における建築基準法の特例(接道要件緩和)を解説しています。 改正法の概要(国土交通省作成資料)では、次のように書かれています。 つまり、建築基...
この記事では「路地状敷地・旗竿敷地」が受ける制限について分かりやすく解説を行っています。 この記事を読むことで、路地状敷地・旗竿敷地の判断、土地購入、建築計画する場合に注意した方がよい事項が理解できます!! ※この記事は...
この記事では「道路斜線天空率」の計算過程を簡潔にまとめています。 天空率の基礎編(法律編) 解説の前に自己紹介です。 YamakenBlogは、建築基準法や都市計画法、宅建業法など、まちづくりに関連する難解な法律を、元行...
いきなりですが「天空率」…建築基準法には”天空率”の3文字が書かれていないです。 私自身も建築指導に携わった1年目は天空率の審査があると恐怖にすら感じていました(汗)。 なぜなら法律の中で「天空率」の検索をかけてもヒット...
この記事では、北側斜線制限や日影規制などを適用する際に必ずチェックする「真北」について深掘りしています。 雑学的な記事です。読むことで「真北」と建築基準法との関係性に関してより詳しくなるはずです(と言う私も、特定行政庁の...