この記事では、北側高さ制限などの建築物の高さ算定において、建築物の周囲に設置されることがある「花壇」をどのように取り扱うべきのかを考察しています。 過去の建築行政での経験や現在進行形での取り扱いから書いておりますので、私...

建築確認申請時の設計図書（配置図）に、道路（路面）中心線の高さを記載して、その高さの位置から道路斜線制限線を記載している人もいるのではないでしょうか。 しかしながら「めんどくさくない」と感じたことないですか？結論として、...

この記事では、建物高さ制限の一つである「道路斜線制限」に”歩道”は含まれるのか。という疑問に答えています。 YamakenBlogでは、過去の建築・都市計画行政職員&コンサルの経験を生かして、難解な建築法規や都市...

先月末（2024年5月31日）、国土交通省から「全国道路基盤地図等データベース」の一般公開を開始したとする発表がありました。 「全国道路基盤地図等データーベース」は、直轄国道等の道路基盤地図情報及び道路台帳附図（＝道路法...

この記事では、建築基準関係規定に「景観法」は該当するのか解説を行っています。 建築基準関係規定とは、建築確認において審査される項目のことで、建築基準法に加えて、都市計画法や消防法、バリアフリー法などのうち一部の規定が該当...

この記事では、大規模集客施設の以下の４点について解説を行っています。 こんにちは。YamakenBlogです。 当ブログでは、過去の建築・都市計画行政職員&コンサルの経験を生かして、難解な建築法規や都市計画法規な...

先日、Yahooニュースで次のようなタイトルを見かけました。 「佐賀県、道路判定誤り住民に1200万円賠償　擁壁工事やり直し」＊引用：毎日新聞 令和6年3月28日19:13分配信 内容としては、、、・佐賀県東部土木事務所...

この記事では、2023（令和５）年改正で新たに制度化された空家等対策特別措置法における建築基準法の特例（接道要件緩和）を解説しています。 改正法の概要（国土交通省作成資料）では、次のように書かれています。 つまり、建築基...