こんにちは。建築士のやまけんです！！ 「用途地域の指定のない区域（市街化調整区域を除く）」内に建築してはならない建築物の制限となります。ちなみに市街化調整区域が除外されているのは、都市計画法にて制限されているためです。 ...

容積率の緩和方法を調べている方向けの記事となります。 こんにちは！！建築士のやまけんです^ ^ それでは、解説していきますね。 まずは、今回解説する容積率の緩和方法である建築基準法第52条第８項の法文について確認しましょ...

建築士として土地購入予定者の皆様にお伝えしたいこと。特に「容積率」については、誤解していることがあります。何を誤解しているかというと、道路が狭いと指定容積率よりも設計上の容積率の上限値が低くなります。 こちらの記事を読む...

今回の記事は、ペット系施設のうち、需要が増加している猫カフェの用途制限について、建築基準法の観点からまとめています。 こんにちは！ YamakenBloigです。 YamakenBlogでは、建築や都市計画、不...

「建蔽率が緩和規定が平成３０年の建築基準法改正により更に緩和」されました。 なお、２０１９度の建築士試験や宅建士試験では出題されないですが、２０２０年度の試験には出題される可能性が高い法改正の内容です。 建蔽率の意味につ...

今回は、建築基準法において初歩中の初歩である『建築面積』、『床面積』、『延べ面積』について解説します。 この３つの用語ですが、建築面積は除くとして、床面積と延べ面積の違いを正しく使えていない方が多いのではないでしょうか。...

今回は、『原動機』の使用にあたり建築基準法において制限を受ける内容についての解説です。 こんにちは！やまけん（@yama_architect）といいます。Yamakenブログでは、建築や都市計画、不動産に関して業務に役立...