「延べ面積と床面積の違い」意外と理解しきれていなかったり、ついつい忘れてしまったりするんですよね。 ということで、延べ面積と床面積の違いを超簡単に分かりやすく解説していきます。 こんにちは。やまけん（@yama_arch...

この記事では、そぞろさん（@sozooro）から恵贈いただいた「用途と規模で逆引き! 住宅設計のための建築法規」をレビューしています。 本当はもっと早く書きたかったのですが、言い訳すると少し仕事が忙しく書く時間が確保でき...

この記事では、「ペット用品のネット販売業」を行うことができる用途地域を分かりやすく解説しています。 記事の前提として、ペット用品の「実店舗（店構え）」が無く、ネットでの注文を経て宅配する営業形態です。＊実店舗でペット用品...

この記事では、「第一種低層住居専用地域」、「第二種低層住居専用地域地域」、「田園住居地域」でのペット用品販売店は用途地域制限（建築基準法第48条）に違反しているかもしれませんという話をします。 これから「ペット用品販売店...

この記事では、「動物保護施設（ペットシェルター）」が建築できる用途地域を分かりやすく解説しています。 用途地域とは、都市の無秩序な拡大を防ぐために都市計画区域が指定されている市町村において、主に市街地に指定される建物用途...

この記事では、「公図上の道」や「公図上の水路」の付け替え（用途廃止）について、分かりやすく解説しています。 開発行為をはじめとする宅地造成に携わっている方であれば、理解されている方が多いと思いますので、この記事では、建築...

この記事では、「土地の払い下げ」とは何か、また、主な手続きの流れを分かりやすく解説しています。 こんにちは。やまけん（@yama_architect）です^ ^YamakenBlogでは、建築や都市計画、不動産取引に関し...

けっこう前の話になります、建築士であることを隠して住宅展示場にいったときの話、「営業マン」の方が、こちらはロフトや小屋裏収納もありますので、隠れ家的な場所として寝ることもできますよ〜（ﾄﾞﾔ）って教えてくれたんですよ＝。...

この記事では、建築法規や都市計画行政に携わってきた経験から「用途地域の居住性」を個人的に書います。ダラダラと書いていて、とても有益な記事とも思えないので、暇な方のみお読みください。 こんにちは。やまけん（@yama_ar...