この記事では、第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、田園住居地域において都市計画で指定される「敷地面積の最低限度」や「外壁後退線」に違反してしまった土地・建築物の解決方法を解説しています。 あまり違反する例とし...

この記事では、あまり知られていない規定である建築基準法第89条第２項（工事現場への設計図書の備え付け）について解説しています。現場事務所が設置されているところではクリアできていますが戸建て住宅程度だと常備は出来ていないは...

この記事では、建築基準法第３章（集団規定）が適用に至った日について解説を行っています。結論としては、1950年（昭和25年）11月23日以降かつ都市計画法に基づく都市計画区域・準都市計画区域が指定された日となります。 す...

この記事では、用途変更確認申請のうち、建築基準法第27条（耐火建築物等）や第28条（採光）等を適用しなくてよい用途変更についての解説です。 こんにちは！ 建築士のやまけんです。 YamakenBlogでは、建築や都市計画...

この記事では「物流センター・物流施設」に関する建築基準法の用途制限について解説しています。今後も需要が増加する建築物の用途となる施設ですので、こちらの記事が建築物の立地を検討する際の参考になれば幸いです。 こんにちは！ ...

この記事では「容積率の緩和」のうち「蓄電池」の緩和に関しての解説です。 こんにちは！ 建築士のやまけんです。 YamakenBlogでは、建築や都市計画、不動産取引に関して業務に役立つ豆知識を発信しています♪ 建築基準法...

「接道」の歴史から建築基準法第43条の規定を覚えるための記事です。 こんにちは。Mitsuruです（@urbanpole2022）。初投稿となります。YamakenBlogでは、建築や都市計画、不動産取引に関して業務に役...

この記事では、建築確認申請書第三面等に記載する”主要用途”に関して、建物用途区分一覧表を公開しています。 こんにちは。やまけん（@yama_architect）です^ ^YamakenBlogでは、建築や都市計画、不動産...

この記事では、未だに撲滅されない「CB塀による違法宅地造成」について、完了検査済証は発行されるの？罰則規定はどうなっているの？という疑問に対して解説しています。 こんにちは。やまけん（@yama_architect）です...

この記事では、DIYや小規模な建築物の建築においてやりがちな基礎の無い建築物について、「なぜ基礎が必要なのか（法律の規定）」、「基礎構造に違反した場合の罰則」について解説しています。 こんにちは。やまけん（@yama_a...