「建築確認申請」とは？［注文住宅の建築を考えている方向けのお悩み解決記事］
・建築確認申請って何？ ・建築に関する知識はないけど、これから住宅を建築するので、ある程度の知識を得たい。 この記事は、これから一戸建て住宅をはじめとする住宅の建築を予定されていて、Google検索において「建築確認申請...
建築確認申請・中間検査・完了検査建築基準法の解説
建築確認申請・中間検査・完了検査
建築確認申請・中間検査・完了検査建築確認済証交付後に変更（間取りなど）は可能か。
・建築確認済証交付後だけど間取りを変更したい ・完了検査は終わっているけど入居前に間取りを変更したい 一戸建て住宅の建築をされている方で上記のお悩みを解決する記事です。 以前、行政職員として建築確認審査を担当していました...
建築知識『パース』はイメージを共有するのにとても大切なツール［建築知識２０１９年１０月号］
建築知識［２０１９年１０月］で特集された「手描きの匠からアニメーター、グラフィッカーに学ぶパースと背景画の最新技術」では、透視図法の基本から陰影表現、着色技術などが分かり易く解説されているほか、室内パースを描く際に重要と...
建築基準法の解説【接道！？】建築基準法の接道と道路の関係に関して解説しています。
上記の悩みを解決する記事です。 以前、建築確認を審査する業務を担当していた私ことやまけん）が解説します。 現在は、確認審査での経験を活かして建築基準法等を解説する当サイトを運営しております。 「接道」については、建築基準...
建築基準法の解説【日影規制の基本的な解説】商業地域や工業地域は日影規制の対象外！？
・日影規制が規定されている建築基準法第５６の２及び法別表第４を見ても意味が分からん。 ・たまに中高層建築物を担当して、日影ってどういう規定か基本的な内容を忘れてしまった… ・建築士や宅建士試験の勉強をしていて、日影規制だ...
建築基準法の解説【仮設現場詰所】工事現場に設置する仮設建築物・現場事務所の建築基準法のルール
工事現場内に”ユニットハウス”や”仮設ハウス”を設置したいけど、建築許可や建築確認申請は必要？？また、仮設建築物の場合、建築基準法の制限が緩和されると聞いたけど、具体的な内容を知りたい。 上記の内容についての悩みを解決す...
単体規定【延焼と外壁・防火構造】建築基準法第23条とは？
この記事では、建築基準法第23条の規定について解説を行っています。 法第22条の屋根不燃区域と連動して大切な建築時のルールです。特に外壁を木板張りしたい方にとっては絶対に守らないとならないルールでもあります。 こんにちは...
コンパクトシティ（立地適正化計画）「田園住居地域」の住みやすさは？
田園住居地域は平成３０年４月１日に新たにスタートした１３地域目となる用途地域です。 用途地域とは地域地区の一つで、都市づくりを行う際に最も使用される都市計画手法の一つとなっています。 以前、田園住居地域の用途制限について...
住宅・DIY【容積率緩和】防災備蓄倉庫の容積率緩和は使いやすい！？一戸建て住宅も適用可能！？
この記事では、建築基準法施行令第２条に規定されている建築物の容積率算定の床面積から除くことができる「備蓄倉庫・防災備蓄倉庫」についての解説です。 どのような方法であれば容積率緩和が認められるのか、また、緩和される床面積な...
住宅・DIYアルミニウム構造が四号特例の対象となっている理由などを解説
カーポートの多くは「アルミニウム合金造」ですよね。 特に、一戸建ての住宅の場合には、敷地内に増築するケースが多いです。この記事では、アルミニウム合金造について建築基準法で定められている基準をわかりやすく解説しています。 ...
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