都市計画区域内・準都市計画区域内のうち白地地域での用途制限
こんにちは。建築士のやまけんです!! 「用途地域の指定のない区域(市街化調整区域を除く)」内に建築してはならない建築物の制限となります。ちなみに市街化調整区域が除外されているのは、都市計画法にて制限されているためです。 ...
こんにちは。建築士のやまけんです!! 「用途地域の指定のない区域(市街化調整区域を除く)」内に建築してはならない建築物の制限となります。ちなみに市街化調整区域が除外されているのは、都市計画法にて制限されているためです。 ...
今回は以前書いた記事の詳細版です。 こんにちは!建築士のやまけんです^ ^ ということで、今回は「建築基準法で規定される擁壁の構造計算」を解説していきます。 この記事でわかる内容 ○建築基準法で定める擁壁の構造計算基準 ...
この記事では、壁なしの自動車車庫や屋根が帆布のスポーツ施設といった簡易な構造の建築物について、法令で緩和される規定」を解説しています。法令は、建築基準法第84条の2となります。 こんにちは!!建築士のやまけんです^ ^Y...
令和元年6月の法施行により、新たに「建築確認申請書第四面」に登場した「延焼防止建築物」を解説します。 こんにちは!建築士のやまけんです^ ^ 法改正に伴う確認申請図書の様式変更により新たに登場した「延焼防止建築物」並びに...
特殊建築物の定期報告とは、建築基準法で規定されるもので、定期的に建築物の状態(建築物の敷地、構造、損傷、腐食、劣化状況など)を確認して、行政に報告する制度のことです。 こんにちは!建築士のやまけんです。 建築や都市計画に...
令和元年6月25日から施行される改正建築基準法において、新たに『法第87条の3』が創設されるのはご存知ですか? 内容としては、『既存建築物の用途を変更して一時的に他の用途の建築物として使用する場合における制限の緩和』とな...
「建築確認申請図書」を無くしてしまった・・・けど、手狭になったから増築したい・・・ または、使っていない部屋があるから減築したい・・・、なのに建築確認申請図書を無くしてしまった・・・ その場合、役所(又は指定確認検査機関...
今回は標記タイトルでお送りします!! こんにちは!!建築士のやまけんです^ ^ 建築基準法第6条第1項第一号から第三号までは35日以内、四号は7日以内に建築確認済証が下りる規定になっいるんですが、実際には、指摘事項などが...
こんにちは。建築士のやまけんです!! 今回は、標記タイトルでお送りします。 道路位置指定とは 道路位置指定(位置指定道路)とは、建築基準法第42条第1項第五号に位置付けられている道路のことで、基本的には都市計画法に基づく...
例えば木造といっても、単純な軸組工法以外にも枠組み壁工法や丸太組工法などのいくつかの構造方法があります。 こんにちは!!建築士のやまけんです。 どのような構造方法がどの告示に定められているか予め知っておくと、設計するとき...