都市と建築基準法(YamakenBlog)

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雑記・マインド

仕事に疲れネガティブになったら読んでみて:『君たちはどう生きるか』

2020.03.28

こんにちは!建築士のやまけんです。(今回は、建築や都市とは直接関係のない記事です。) 哲学というだけでプラトンやアリストテレスなどの古代の人達やマルクス、ニーチェ、サルトルといった現代の哲学者をイメージし全く受け付けない...

学科試験

令和2年度一級建築士試験の難易度等を勝手に予想(個人考察)

2024.03.20

来年度の試験がどうなるか勝手に予測しました!勉強の合間に是非読んでみてください。 こんにちは。建築士のやまけんです。 試験の受験者数と合格率(推測) はじめに受験要件の緩和については、こちらのページ(外部リンク)をご覧に...

建築基準法の解説

違法建築物とならないために所有者等が行うべきこと。

2019.12.31

建築物は、豊かな暮らしを生み出すための道具の一つですが、道具は必ずメンテナンスする必要があります。 メンテナンスといっても内装を雑巾に拭いたりといった綺麗するだけではありません。建築物が違法状態とならないよう建物の所有者...

Building Standard

Purpose of the Building Standards Law in Japan

2019.12.30

This is the first blog fo the English-speaking world. Hello! My name is Yamaken. I working as a first class ar...

住宅・DIY

【注文住宅の設計】住宅の柱の太さ(柱径)はどのくらいの太さがいいの?

2024.03.20

この記事では、木造住宅建築物のうち、柱の小径(最も小さい柱の径)について解説する記事です。 上記の悩み等を解決する記事となっています。 こんにちは!建築士のやまけんです。 普段YamakenBlogでは、建築や都市計画、...

不動産・賃貸住宅

2020年宅建試験で建築基準法を勉強するポイント(令和元年度試験を復習)

2024.03.20

先日、宅建士試験では建築基準法の問題を捨てる方がいるという話を聞きました・・・ 捨てなくて大丈夫です。諦める前にこの記事を読んでみてください。 こんにちは!やまけんです。 建築や都市計画に関する業務経験を活かして建築士や...

不動産・賃貸住宅

【重説:立適】問合せが増えてきたので改めて解説(重要事項説明:立地適正化計画)

2022.11.21

この記事では、都市再生特別措置法のうち、立地適正化計画に係る重要事項説明の解説を行っています。 近年、人口減少都市が増加し、国も補助金活用では立適作成を必須としているためか、立地適正化計画を策定した自治体が増えてきていま...

コンパクトシティ(立地適正化計画)

【立地適正化計画のデメリットとは?】都市系コンサルタントが解説

2023.02.01

この記事では、多極ネットワーク型コンパクトシティ形成を推進する『立地適正化計画』のデメリットの部分にフォーカスしています。徹底的にメリットの部分を排除している記事となっているので、立地適正化計画推進派の皆様はぜひ、こちら...

不動産・賃貸住宅

【用途地域がまたがる敷地】用途地域や22条区域などにまたがる場合の規制を分かりやすく解説

2024.03.20

この記事では、建築基準法第91条(建築物の敷地が区域、地域又は地区の内外にわたる場合の措置)を解説しています。建築基準法第91条とは、簡単に言ってしまえは「敷地の5割超」の用途地域等を適用するというものです。 *ただし、...

建築基準法の解説

建築基準法と都市計画法の違いを知る

2020.01.22

上記の悩みに答える記事です。 初めて両法に触れる方は、なぜ、二つに法律によってまちづくりのルールが定められているのか謎と考えると思います。 『建築』の立地をコントロールするという点では両法とも共通してますが、性質が異なり...

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YamaKen都市と建築が好きな人
【資格】一級建築士、一級建築基準適合判定資格者(建築主事)、宅建士、省エネ適合性判定員など /【実績・現在】国と地方自治の元役人:土木行政・建築行政・都市計画行政・公共交通行政・まちづくりなどを10年以上経験 / 起業し、都市づくりに関わるコンサルタントや建築設計、執筆、大学院にて勉強・研究中/

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