建築確認申請も「AI」により審査する時代が来るか。

今回は標記タイトルでお送りします！！こんにちは！！建築士のやまけんです^ ^ 建築基準法第６条第１項第一号から第三号までは３５日以内、四号は７日以内に建築確認済証が下りる規定になっいるんですが、実際には、指摘事項などが...

「まちづくりファンドとは」？（まちに賑わいを創出する取り組みを支援）

ここ２〜３年で急速にエリアマネジメント型のファンドによるまちづくりが進められているのを知っていますか？補助金は基本的に返還義務はありませんが、ファンドの場合ですと、出資を受けた方は必ず稼いで配当しなければなりません（配...

こんにちは。建築士のやまけんです！！今回は、標記タイトルでお送りします。道路位置指定とは道路位置指定（位置指定道路）とは、建築基準法第４２条第１項第五号に位置付けられている道路のことで、基本的には都市計画法に基づく...

例えば木造といっても、単純な軸組工法以外にも枠組み壁工法や丸太組工法などのいくつかの構造方法があります。こんにちは！！建築士のやまけんです。どのような構造方法がどの告示に定められているか予め知っておくと、設計するとき...

今回は、住宅建築を考えている方向けに、国が公表している「建築着工統計調査」に基づく、”住宅”の平米（㎡）単価について紹介します。こんにちは！建築士のやまけんです^ ^ この記事を読むと、構造別の住宅施工単価（㎡あたりの...

昨年６月２７日に公布された建築基準法の一部を改正する法律（平成３０年法律第６７号）について、１年以内施行（３ヶ月以内施行については、昨年９月２５日に施行済）とされていた部分について、施行日が確定した旨のお知らせが国土交通...

どうもこんにちは。建築士のやまけんです^ ^ 不燃材料、準不燃材料、難燃材料は建築基準法において、とても重要な規定です。構造的な部分から外壁、屋根、内装等にいたるまで制限されます。この記事では、概要を掲載していますの...

弁護士ドットコムで「私道　問題」で検索すると、３２１件もヒットします。＊２０１９年６月８日時点そのくらい、私道には潜在的な問題を抱えているケースがあります。挨拶が遅くなりました。こんにちは！！建築士のやまけんです^...

容積率の緩和方法を調べている方向けの記事となります。こんにちは！！建築士のやまけんです^ ^ それでは、解説していきますね。まずは、今回解説する容積率の緩和方法である建築基準法第52条第８項の法文について確認しましょ...

レオパレス２１及び大和ハウス工業の原因究明、再発防止策への対応と再発防止策の検討を行うため、国では「共同住宅の建築時の品質管理のあり方に関する検討会」を平成３１年３月１４日に設置し、これまでに計３回にわたる会議を開催...