この記事では、多極ネットワーク型コンパクトシティ形成の実施施策の一つである「居住誘導区域」を分かりやすく解説しています。この記事を読むことで、「居住誘導区域」の目的や役割、重要事項説明との関係性、土地としての将来性などを...

たまーにこういう話を聞くことがあります。 特に近年は、多くの地方都市でこの計画が策定されているので、建築士界隈でも、どういった計画なのか、今後のまちづくりをどのように左右するものか、興味や不安、批判、賛成、様々な意見を聞...

先月、国家戦略特区諮問会議において、「スーパーシティ」法案（国家戦略特区法改正案）が了承されたのは知っていますか。 ただし、現在開かれている国会での成立は見送ったそうです。 挨拶が遅くなりました。こんにちは！！都市コンサ...

今回は、「準都市計画区域」の解説です。 解説のポイントしては、 ・準都市計画区域がある理由（意義） ・準都市計画区域に定めることができる都市計画　など 宅建士試験受験者向けに解説しているので、端的かつ区域の本質が分かるよ...

はじめにキツイことを言いますが、 高齢者となってから将来の住み方を考えているようでは遅いです！！ こんにちは。建築士のやまけんです。^ ^ 今回の記事は簡単に言うと、老後の住宅について考察したものです。 憲法では居住移転...

長期優良住宅の認定を受けようと考えていたのに、住宅が都市計画道路内にかかっていたため「認定を受けることができない」ケースがあります。 お節介ながら、長期優良住宅の認定を受けようと考えている方は、この記事を読んで、事前に認...

人生に悩んだり、疲れたら皆さんどうしてます？ 今回の記事では、心のケアが必要な方で、なおかつ、建築物や景観が好きな方にオススメしたい場所を紹介します。 こんにちは。建築士のやまけんです^ ^ はじめに、「疲れたらどうして...

今回は、都市計画法第29条第１項に規定されている許可が不要となる開発行為のうち、公益目的のものについて解説したいと思います。 こんにちは！建築士のやまけんです^ ^ YamakenBlogでは、建築や都市計画、不動産に関...

今回は、そもそも「開発行為」とは何かということ、それから「開発行為の許可」について少し詳しく解説してみたいと思います。主に宅建士受験者向けの記事としています。 こんにちは。建築士のやまけんです^ ^ それでは、解説します...

こんにちは。建築士のやまけんです。^ ^ 宮城県にある女川町は知っていますか？ 東日本大震災の記憶がある方はご存知かもしれませんが、震災前から漁業の町として栄えていた湊町です。 宮城県の石巻市からは比較的近い距離にあるん...