今後の人口減少下では、郊外での賃貸経営は価格以外の差別化が必要

どうも〜　宅建士で建築士のやまけん（@yama_architect）です！！賃貸経営って憧れますよねー、わたしもいつかは経営してみたいなぁと憧れている人の一人です。笑とはいえ絶対的に経営が安定なわけではないので、経営...

特別用途地区とは何か？〔都市計画法と建築基準法の関係〕

こんにちは。やまけん（@yama_architect）です！！ ※タイトル写真（MrJayWによるPixabayからの画像）今回は、特別用途地区の解説です。特別用途地区の意味を知り、どういった場合に指定しているのかを...

こんにちは。建築士&都市コンサルのやまけんです。今回は、地方都市の公共交通について記事にしました。長い記事ではないので、お時間がある方はどうぞお付き合いください。地方の公共交通の現状と疑問この資料を見てど...

今回は、上記のような悩みを抱える新入社員に向けて書いている記事です。こんにちは！建築士のやまけんです。建築や都市計画に関する情報を発信しながらゆる〜く生きています。本業はコンサルタントです。はじめに法令集を読もう ...

✔️「完了検査の前に家具を搬入したい」✔️「完了検査の前に絨毯やカーテンを設置したい」　こうした悩みを解決する記事となっています。特に、家づくりをしていて完成間近になると、完成後の間取りなどの確認や採寸を行って、引き渡...

那珂湊ですが、今から２０年くらい前はそこまで混んではいなかったと記憶しているのですが、メディアで数多く取り上げられるようになったため、土日祝日に自家用車で行くことは無謀です。本当に混んでいます。那珂湊市街地自体がそこ...

耐火建築物等とその他を区画する異種用途区画（建築基準法施行令第１１２条第１７項）の解説です。今回、施行令の改正（令和２年４月１日施行）により代替措置が設けられることになるようです。こんにちは！！管理人のやまけんです。...

「建蔽率が緩和規定が平成３０年の建築基準法改正により更に緩和」されました。なお、２０１９度の建築士試験や宅建士試験では出題されないですが、２０２０年度の試験には出題される可能性が高い法改正の内容です。建蔽率の意味につ...

「内装制限の緩和規定は昔から変わっていない・・・」と思っている方、やっとと言うと失礼ですが、緩和の方向で改正されるようです。内装制限は、排煙設備やスプリンクラーを設置している場合のみ基準を緩和することとしていたため、あ...

「排煙規定の別棟みなし適用の範囲が拡大」されるようなんです。というのも、平成３０年改正建築基準法に関する説明会（第２弾）の資料を見ていたら、「そうなるのか、知らなかった・・・」ということがありました。笑こんにちは。や...