よくある話・・・どの地方都市でも起きている問題 「都市計画がしっかりしていないから、まちの賑わいが生み出されないんだ」という声を聞くことがあります。 学生のときは、そう言った声を聴き、そういうものなのかと、仕方ないのかな...

今回の記事では、”まちづくり”に関する話をするときに必ず出てくる用語の一つである「魅力」という点について、「魅力あるまちづくり」とは何かを解説していきたいと思います。 こんにちは！YAMAKEN（やまけん）です。 そこま...

こんにちは！！建築士のやまけんです^ ^ これらか地方では人口減少が急速に進んで、若い人たちが少なく高齢者だらけの街になってしまう。 暗い街並みがイメージできて嫌な感じですよね。 そんな中、この状況を打開するために、仙台...

あまり実用性について知っている方は少ないかもしれないのが都市計画提案制度です。 「都市計画提案制度」は、通常は行政が主体となる「都市計画」を民間から提案（見直し）していくものです。回は、この「都市計画提案制度」について解...

こんにちは。建築士のやまけんです。今回は、現在の都市計画法・建築基準法の前身である旧都市計画法・旧市街地建築物法が制定されて１００年目となることを記念して、勝手な思いを書いています。（法律の技術的な部分を記述しているわけ...

ここ２〜３年で急速にエリアマネジメント型のファンドによるまちづくりが進められているのを知っていますか？ 補助金は基本的に返還義務はありませんが、ファンドの場合ですと、出資を受けた方は必ず稼いで配当しなければなりません（配...

今回の記事は、都市計画法において規定される「高度利用地区」と「高度利用地区計画」の違いについての解説です。 こんにちは。建築士のやまけんです！YamakenBlogでは、建築や都市計画、不動産に関して業務に役立つ豆知識を...

全国の自治体が観光交流人口の増加を図るため、既存観光資源のブラッシュアップや様々かつユニークな戦略により、国内外からの集客に取り組んでおり、その結果、国内の観光旅行者数も増加傾向となっています。 そのような中、今後も引き...

こんにちは。建築士のやまけんです！！ そろそろ、平成３０年に公布された改正建築基準法のうち１年以内施行分の施行日が示されるころかと思います。 今回の記事、行政機関（自治体）向けへのお節介なお知らせです。 というのも、「高...

この記事では、都市再生特別措置法において規定され宅建業法の重要事項説明の対象ともなっている都市機能誘導区域についてわかりやすく解説しています。 都市機能誘導区域については、官民が今後の人口減少下においても「どこに投資する...