「立地適正化計画」において定められる「居住調整地域」とは？
今回は、都市再生特別措置法に基づいて定めることができる「居住調整地域」の解説です。 「居住調整地域」が指定される事で、居住機能に限って、都市計画法に基づく開発許可制度が適用されることなる規定となっています。 かなりマニア...
コンパクトシティ（立地適正化計画）都市計画・まちづくり
コンパクトシティ（立地適正化計画）
コンパクトシティ（立地適正化計画）「立地適正化計画」における勧告基準とは？どういった場合に勧告を受けるのか。
近年、都市再生特別措置法に基づく「立地適正化計画」の作成が全国の地方都市で進められています。 令和元年７月３１日現在で、２７２の都市が公表を終えています。 「立地適正化計画」とは簡単に言うとコンパクトシティの形成を進める...
都市づくり（都市計画）「魅力あるまちづくり」は良いけど、”誰に”とってが一番重要ですよ。
今回の記事では、”まちづくり”に関する話をするときに必ず出てくる用語の一つである「魅力」という点について、「魅力あるまちづくり」とは何かを解説していきたいと思います。 こんにちは！YAMAKEN（やまけん）です。 そこま...
建築基準法の解説【最新版】都市計画用途地域一覧表（用途地域毎の建築制限・建物用途毎の制限）まとめ
この記事では、都市計画法で指定される地域地域の一つ「用途地域」についてのまとめです。記事内には、用途地域毎の詳細な解説記事リンクと建築物の用途毎の解説記事リンクを設けていますので、この記事をブックマークしてお使い頂くと大...
用途地域準住居地域の用途制限（何が建築できるのか）
今回は、準住居地域内の用途制限についての解説です。 住居系用途地域としては、第一種低層住居専用地域→第二種低層住居専用地域→田園住居地域→第一種中高層住居専用地域→第二種中高層住居専用地域→第一種住居地域→第二種住居地域...
用途地域第二種住居地域の用途制限（何が建築できるのか）
今回は、第二種住居地域内の用途制限についての解説です。 住居系用途地域としては、第一種低層住居専用地域→第二種低層住居専用地域→田園住居地域→第一種中高層住居専用地域→第二種中高層住居専用地域→第一種住居地域に次いで制限...
建築基準法の解説都市計画区域内・準都市計画区域内のうち白地地域での用途制限
こんにちは。建築士のやまけんです！！ 「用途地域の指定のない区域（市街化調整区域を除く）」内に建築してはならない建築物の制限となります。ちなみに市街化調整区域が除外されているのは、都市計画法にて制限されているためです。 ...
用途地域第一種住居地域の用途制限（何が建築できるのか）
今回は、第一種住居地域内の用途制限についての解説です。 住居系用途地域としては、第一種低層住居専用地域→第二種低層住居専用地域→田園住居地域→第一種中高層住居専用地域→第二種中高層住居専用地域に次いで制限が厳しい地域とな...
用途地域第二種中高層住居専用地域内の用途制限（何が建築できるのか）
今回は、第二種中高層住居専用地域内の用途制限についての解説です。 住居系用途地域としては、第一種低層住居専用地域→第二種低層住居専用地域→田園住居地域→第一種中高層住居専用地域に次いで制限が厳しい地域となっています。 こ...
用途地域第一種中高層住居専用地域内の用途制限（何が建築できるのか）
今回は、第一種中高層住居専用地域内の用途制限についての解説です。 住居系用途地域としては、第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、田園住居地域に次いで制限が厳しい地域となっています。 こんにちは！！建築士のやまけ...
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