都市のブランド力を上げるには「都市景観」は大切ですよ。
こんにちは。建築士のやまけんです。^ ^ 宮城県にある女川町は知っていますか? 東日本大震災の記憶がある方はご存知かもしれませんが、震災前から漁業の町として栄えていた湊町です。 宮城県の石巻市からは比較的近い距離にあるん...
こんにちは。建築士のやまけんです。^ ^ 宮城県にある女川町は知っていますか? 東日本大震災の記憶がある方はご存知かもしれませんが、震災前から漁業の町として栄えていた湊町です。 宮城県の石巻市からは比較的近い距離にあるん...
今回は、都市計画法で規定される「特定街区」の解説です。 こんにちは!建築士のやまけんです。^ ^ 都市計画法における「特定街区」の概要と、「特定街区」を指定することで建築基準法が適用されることにより、建築基準法の一般制限...
「高層住宅誘導地区」とは、現時点※1で港区と江東区の2箇所しかない、非常に稀な「都市計画」です。 この都市計画も「地域地区」と同じように、宅建士の試験で出題されるようになっているので、試験対策としては概要だけでも知ってお...
「特定用途誘導地区」は全国で現在※1のところ、全国5都市計画区域、5市で指定されています。平成26年の都市再生特別措置法の改正により設けられた比較的新しい都市計画の制度で、これまでの規制的手法とは少し違う都市計画となって...
こんにちは。建築士のやまけんです(^^) 今回は、「特例シリーズ」のうち、「特例容積率適用地区」の紹介です。 「特例」もあり「容積率」もありで・・・はじめは「はぁ?」となると思います。 間違いないでしょう。笑 でも、宅建...
この記事では、用途地域が定められない地域で指定される「特定用途制限地域」について解説を行っています。 こんにちは。建築士のやまけんです^^ こんにちは。やまけん(@yama_architect)です^ ^YamakenB...
こんにちは。建築士のやまけんです(^^) 今回は都市計画法において地域地区の一つとされている景観地区の解説です。景観と言っても、多くの人が馴染みないかもしれないので ・・・記事を書いてて少し不安なのですが、「夜景」や「街...
こんにちは!!建築士のやまけんです。 今回は、促進区域のうち「市街地再開発促進区域」の解説です。 昨日の「高度利用地区」と同様に馴染みがないかもしれませんが、知っていて損はないですし、宅建士の試験に出るかも?なので、お時...
この記事では、都市計画法における「高度利用地区」を分かりやすく解説しています。建築基準法との関係なども解説しています。 こんにちは。やまけん(@yama_architect)です^ ^YamakenBlogでは、建築や都...
写真: PexelsによるPixabayからの画像 大阪市は大阪城、姫路市であれば姫路城、那覇であれば首里城というように、都市にはそれぞれ、その街を象徴するシンボルがあるものです。 そのシンボルがあることで、自身が住む地...