片流れ屋根の良さは、開放的な天井空間や特徴的な屋根の線形だったりと美しいところだったりしますが、一方で雨仕舞いをしっかりとやらないと雨漏りの原因となったり、今回説明する、軒の高さについても気を付けないと思わぬ失敗をする可…

この記事は、上記についての悩み等を解決する記事となっています。 設計側及び建築主の視点から建築する際に最低限抑えておくべきハザードエリアについて解説する記事です。 一般的にハザードエリアに関しては、災害危険区域や土砂災害…

土地区画整理法第７６条の許可を受けなければならない期間と都市計画法第５３条許可を受けなければならない期間とに分かれていることを覚えましょう！！ 簡単にまとめると次のようになります。 法令 許可受けなければならない期間 都…

こんにちは！建築士のやまけんです。 今回は、違反建築物の規定である建築基準法第９条を解説します。 この記事を読むことで、違反建築物に対する指導内容の大枠をつかむことが可能です。 それでは、解説していきます。 違反建築物と…

こんにちは！！やまけんです。 それでは説明していきます。 建築基準法第９条の体系 保安上危険な建築物等に対する措置が規定されている建築基準法第１０条は第４項まで定められております。 第１項では、保安上危険な建築物等に対す…

建築物は、豊かな暮らしを生み出すための道具の一つですが、道具は必ずメンテナンスする必要があります。 メンテナンスといっても内装を雑巾に拭いたりといった綺麗するだけではありません。建築物が違法状態とならないよう建物の所有者…

・建築審査会について知りたい。 ・建築審査会に審査請求したい。 上記の悩みや疑問に答える記事です。 こんにちは。やまけんです。 今回は元建築行政職員としての知見を踏まえ、建築審査会について簡単に分かりやすく解説します。 …

現在の建築基準法では、『災害が発生する危険性が高い地域「ハザードエリア」』内における、立地及び構造等の制限は、建築基準法第３９条（災害危険区域）と建築基準法施行令第８０条の３（土砂災害特別警戒区域内における居室を有する建…

・ユニットハウスや仮設ハウスを工事現場に設けたいけど、許可や建築確認申請は必要？ ・仮設建築物であれば制限が緩和されるって聞いたけど、具体的な内容は？ 上記の内容についての悩みを解決できる記事です。 元行政職かつ建築確認…