【用途変更】建築基準法第27条等の規定を準用しない類似の用途相互間の変更
この記事では、用途変更確認申請のうち、建築基準法第27条(耐火建築物等)や第28条(採光)等を適用しなくてよい用途変更についての解説です。 こんにちは! 建築士のやまけんです。 YamakenBlogでは、建築や都市計画...
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この記事では「物流センター・物流施設」に関する建築基準法の用途制限について解説しています。今後も需要が増加する建築物の用途となる施設ですので、こちらの記事が建築物の立地を検討する際の参考になれば幸いです。 こんにちは! ...
この記事では「容積率の緩和」のうち「蓄電池」の緩和に関しての解説です。 こんにちは! 建築士のやまけんです。 YamakenBlogでは、建築や都市計画、不動産取引に関して業務に役立つ豆知識を発信しています♪ 建築基準法...
「接道」の歴史から建築基準法第43条の規定を覚えるための記事です。 こんにちは。Mitsuruです(@urbanpole2022)。初投稿となります。YamakenBlogでは、建築や都市計画、不動産取引に関して業務に役...
この記事では、地域地区に区分される都市計画「伝統的建造物群保存地区」について分かりやすく解説しています。よく試験等で出題される建築基準法との関係性についても解説を行っています。 こんにちは。やまけん(@yama_arch...
この記事では、用途地域の地域地区や用途地域以外の都市計画による建物用途制限について解説しています。 建築主事試験や一級建築士試験などにおいて、ひっかけ問題として出題される可能性もある他、実際の設計においても読み落としする...
この記事では、建築基準法第48条の用途地域制限について、建築することができる建築物と建築してはならない建築物の違いを分かりやすく解説しています。 こんにちは。やまけん(@yama_architect)です^ ^Yamak...
いつもYamakenBlogをご覧いただきありがとうございます。 この記事では、建築基準法で規定される「学校」について解説しています。 こんにちは。やまけん(@yama_architect)です^ ^YamakenBlo...
この記事では、容積率の算定方法のうち、幅員15m以上の特定道路に接続する前面道路の場合の算定方法を簡単簡単に解説しています。記事を読んだ後は、容積率の基礎を理解しているはずです。 こんにちは。やまけん(@yama_arc...
この記事では、容積率の算定方法のうち、敷地が2以上の容積率が異なる用途地域にまたがる場合の算定方法を簡単簡単に解説しています。記事を読んだ後は、容積率の基礎を理解しているはずです。 こんにちは。やまけん(@yama_ar...