住宅・DIY

【防火上主要な間仕切壁の解説❶】３室以下かつ100㎡以下とは？

この記事では、「防火上主要な間仕切り壁」が必要な建物用途と区画方法を分かりやすく解説しています。特に３室以下かつ100㎡以下に関して分かりやすく解説を行っています。こんにちは~やまけん（@yama_architect）...

この記事では、内装制限（内装の仕上げ）についての建築基準法制限の解説を行っています。こんにちは。やまけん（@yama_architect）です^ ^YamakenBlogでは、建築や都市計画、不動産取引に関して業務に役...

この記事では、建築基準法の解釈の中で普段から疑問に感じている事柄のうち、「移動式石油・電気ストーブ」は内装制限の対象ではない話をしていきたいと思います。こんにちは。やまけん（@yama_architect）です^ ^Y...

この記事では、軒裏に防火構造を求められた場合のファイヤーカットの方法について簡単に解説を行っています。※主に住宅に関する話です。こんにちは。やまけん（@yama_architect）です^ ^YamakenBlogでは...

この記事では、基礎底盤の補強筋（スラブ配筋）について、大工さんが基礎伏せ図に300㎜（30㎝）と書いていたら注意してくださいね〜という話です。こんにちは。やまけん（@yama_architect）です^ ^Yamake...

こちらの記事では、前回の記事（内部リンク）に続き、省令準耐火構造の具体的な仕様を書いてます。省令準耐火構造は屋根不燃で外壁及び軒裏を防火構造にするのは分かったけど、具体的にどのような仕様方法となるの？という疑問に答える...

この記事ではフラット35の適用や火災保険の際に有利な「省令準耐火構造」の根拠法について分かりやすく解説を行っています。建築基準法の準耐火構造とは異なるのは分かったけどなんなんやろって思った方いると思います。「省令準耐...

2025年4月以降に住宅のリフォームを考えているあなた。この業者ちょっと信用できないなぁと感じることがあったら、その業者に対して「建築確認申請は必要じゃないのですか！？」と確認することが悪質な業者を回避する手段になるかも...

フラット35s及びフラット35維持保全型では、土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン）内での住宅は対象外となっているの知っていましたか？2021年10月から制度が改正されて、住宅ローンを組むことが出来ないです。まだ、知らな...

この記事では、「土地の払い下げ」とは何か、また、主な手続きの流れを分かりやすく解説しています。こんにちは。やまけん（@yama_architect）です^ ^YamakenBlogでは、建築や都市計画、不動産取引に関し...