【空き家の定義】住宅・土地統計調査と空家等対策特別措置法との関係
この記事では、「空き家」の定義を簡潔に解説しています。 現在、空き家対策を実施するための根拠法は国土交通省所管の「空家等対策特別措置法(正式名称:空家等対策の推進に関する特別措置法)」があります。 また、国内の空き家の実...
建築基準法と都市/Building Law and Urban Planning
この記事では、「空き家」の定義を簡潔に解説しています。 現在、空き家対策を実施するための根拠法は国土交通省所管の「空家等対策特別措置法(正式名称:空家等対策の推進に関する特別措置法)」があります。 また、国内の空き家の実...
この記事では、令和5年通常国会で成立した「改正空家等対策特別措置法」の重要なポイントを解説しています。 改正法は令和5年12月13日(水)に施行され、空家所有者にとって重要な改正内容が含まれています。 改正法の公布日・施...
令和4年建築物省エネ法(建築基準法改正を含む)改正により、原則として新築する全ての建築物は現行の省エネ基準に適合(建築物エネルギー消費性能適合性判定)させる必要があります。 ただし、原則とあるように一部例外が設けられる予...
この記事では、北側斜線制限や日影規制などを適用する際に必ずチェックする「真北」について深掘りしています。 雑学的な記事です。読むことで「真北」と建築基準法との関係性に関してより詳しくなるはずです(と言う私も、特定行政庁の...
令和4年度税制改正を受けて、2024年1月以降に建築確認済証を取得して新築した住宅で住宅ローン減税の適用を受けるためには省エネ基準への適合義務が必要となります。 建築物省エネ法では、2025年4月以降の建築物は原則として...
この記事では、換気及び排煙無窓計算、排煙設備計算を行う場合の場合の窓の開放角度に応じた開口面積に対する低減率を分かりやすく解説している記事です。 この記事を読むことで、外倒し窓等の換気・排煙検討の際のミスを回避できるよう...
この記事では、建築基準法と不動産登記法における「出窓」の床面積・建築面積の算定方法の基本的な解説を行っています。 それでは、早速解説していきます。 では、解説の前に簡単に自己紹介です。 YamakenBlogは、建築基準...
あなたが何も悪いことをしていないのに、自分の家が建築基準法令に違反してしまうことがあるとしたら驚きますよね。 役所時代には意図的に道路側に越境する事例に遭遇しても「またか〜」くらいに処理していたのですが、最近、たまたま同...
この記事では、カーポート(車庫)の建築確認申請について解説し、確認申請をしない場合の罰則・行政処分を説明します。 さらに、カーポート建築を検討している方へ、信頼できる業者の選び方やカーポートのメリットもご紹介します。 Y...
今回の記事では、蓄電池市場で話題のテスラのパワーウォールを横浜環境デザインから購入することの魅力について解説します。 こんにちは!YamakenBlogへようこそ! YamakenBlogでは、建築基準法や都市計画法、宅...