施行令第２条に規定されている容積率算定の床面積から除くことができる「備蓄倉庫」・・・ 「備蓄倉庫」とは何か。通常の「倉庫」との違いも含めて解説します。 どうもこんにちは！ 建築士のYAMAKEN（やまけん）です。 「備蓄…

カーポートの大半は「アルミニウム合金造」です。 特に、一戸建ての住宅の場合には、敷地内に増築することがありますよね。 その際は、増築の建築確認申請を行うことになりますが、「確認の特例」は使えない規定となっています。 こん…

今回は、容積率緩和のうち自動車車庫の解説です。 こんにちは！！建築士のやまけんです。 自動車車庫は５分の１を限度として緩和を行うことができるように規定されています。 しかしながら、具体的にどういった基準となっているかは、…

賃貸住宅選びや住宅建築で悩むのが、畳（帖）・坪・㎡の関係です。 建築関係の方であれば当然分かりますが、一般的には建築の知識がない場合、理解は難しいと思います。 ということで今回は簡単な早見表を作りましたので、賃貸住宅選び…

前回の記事（建蔽率、容積率、用途地域関係）に続き、住宅建築で気をつけるべきことパート２です！！ 今回は、土地利用編の②です。新たに土地を求めて住宅建築を考えている方の参考になる記事です。 こんにちは！建築士のやまけんです…

これまでにも住宅建築に関して記事を書いてきましたが、今回はユーザーの方々の視点により落として解説していきます。 こんにちは！！建築士をしているやまけんです^ ^ 今回の記事では、次の内容について理解できるように記載してい…

今回は、住宅建築を考えている方向けに、国が公表している「建築着工統計調査」に基づく、”住宅”の平米（㎡）単価について紹介します。 こんにちは！建築士のやまけんです^ ^ この記事を読むと、構造別の住宅施工単価（㎡あたりの…

弁護士ドットコムで「私道　問題」で検索すると、３２１件もヒットします。 ＊２０１９年６月８日時点 そのくらい、私道には潜在的な問題を抱えているケースがあります。 挨拶が遅くなりました。こんにちは！！建築士のやまけんです^…

建築士として土地購入者に伝えたいこと。 特に「容積率」については誤解していることがあります。 あいさつが遅くなりました。 建築士のやまけんと申します^ ^ 今回は、「容積率」をキーワードにして、簡単に理解できるようポイン…