住宅・DIY

【払い下げ（用途廃止）とは？】土地（道や水路）の払い下げの基準や手続きの流れを分かりやすく解説

この記事では、「土地の払い下げ」とは何か、また、主な手続きの流れを分かりやすく解説しています。こんにちは。やまけん（@yama_architect）です^ ^YamakenBlogでは、建築や都市計画、不動産取引に関し...

けっこう前の話になります、建築士であることを隠して住宅展示場にいったときの話、「営業マン」の方が、こちらはロフトや小屋裏収納もありますので、隠れ家的な場所として寝ることもできますよ〜（ﾄﾞﾔ）って教えてくれたんですよ＝。...

この記事では、建築法規や都市計画行政に携わってきた経験から「用途地域の居住性」を個人的に書います。ダラダラと書いていて、とても有益な記事とも思えないので、暇な方のみお読みください。こんにちは。やまけん（@yama_ar...

最近、問い合わせ・相談があったので注意喚起の意味も含めて書いています。気をつけて欲しいのは、「型式認定工法」の中古住宅です。中古住宅を購入して、そのあと、メーカーではない建築設計事務所に増築や減築（既存の建築物につな...

この話、知り合いの建築士から聞いた話です（たぶん…笑）。こんにちは！ YamakenBlogです。 YamakenBlogでは、建築や都市計画、不動産取引に関して業務に役立つ豆知識を発信しています♪ 建築基準...

この記事では、住生活基本法ー「住生活基本計画（全体計画）」における「誘導居住面積水準」と「最低居住面積水準」について解説しています。こんにちは！ YamakenBlogです。 YamakenBlogでは、建築や都市計画...

敷地内に住宅を２棟建てたい！！可分のため建築不可ですね…。この記事では、元自治体の職員として都市計画を担当していた私（@urbanpole2022）が「住宅の離れ」の要件（条件）を分かりやすく解説しています。 Yama...

先日、発生した新潟・山形の豪雨災害から不動産投資・住宅購入、事業所建設において理解しておいた方が良い知識について書いています。こんにちは！ YamakenBloigです。 YamakenBlogでは、建築や都...

迫り来る災害に備えるために建築物への蓄電池導入は「テスラ（Tesla）」一択です。という話をしていきます。真面目な話、蓄電池の導入は発動発電機よりも導入コストが低く住宅や小規模事務所等でも扱いやすいです。災害時でもでき...

あまり「べき論」は好きじゃないんですが、蓄電池ばっかりは建築物・住宅に必ず設置するべきだと思うので、記事にしています。というより、あと10年もすればの住宅への設置が標準（義務）にるのではと思います。都市計画上の観点から...