新たに創設される建築基準法第87条の3(一時的な用途変更)の概要[2019年施行]
令和元年6月25日から施行される改正建築基準法において、新たに『法第87条の3』が創設されるのはご存知ですか? 内容としては、『既存建築物の用途を変更して一時的に他の用途の建築物として使用する場合における制限の緩和』とな...
令和元年6月25日から施行される改正建築基準法において、新たに『法第87条の3』が創設されるのはご存知ですか? 内容としては、『既存建築物の用途を変更して一時的に他の用途の建築物として使用する場合における制限の緩和』とな...
「建築確認申請図書」を無くしてしまった・・・けど、手狭になったから増築したい・・・ または、使っていない部屋があるから減築したい・・・、なのに建築確認申請図書を無くしてしまった・・・ その場合、役所(又は指定確認検査機関...
今回は標記タイトルでお送りします!! こんにちは!!建築士のやまけんです^ ^ 建築基準法第6条第1項第一号から第三号までは35日以内、四号は7日以内に建築確認済証が下りる規定になっいるんですが、実際には、指摘事項などが...
ここ2〜3年で急速にエリアマネジメント型のファンドによるまちづくりが進められているのを知っていますか? 補助金は基本的に返還義務はありませんが、ファンドの場合ですと、出資を受けた方は必ず稼いで配当しなければなりません(配...
こんにちは。建築士のやまけんです!! 今回は、標記タイトルでお送りします。 道路位置指定とは 道路位置指定(位置指定道路)とは、建築基準法第42条第1項第五号に位置付けられている道路のことで、基本的には都市計画法に基づく...
例えば木造といっても、単純な軸組工法以外にも枠組み壁工法や丸太組工法などのいくつかの構造方法があります。 こんにちは!!建築士のやまけんです。 どのような構造方法がどの告示に定められているか予め知っておくと、設計するとき...
今回は、住宅建築を考えている方向けに、国が公表している「建築着工統計調査」に基づく、”住宅”の平米(㎡)単価について紹介します。 こんにちは!建築士のやまけんです^ ^ この記事を読むと、構造別の住宅施工単価(㎡あたりの...
昨年6月27日に公布された建築基準法の一部を改正する法律(平成30年法律第67号)について、1年以内施行(3ヶ月以内施行については、昨年9月25日に施行済)とされていた部分について、施行日が確定した旨のお知らせが国土交通...
どうもこんにちは。建築士のやまけんです^ ^ 不燃材料、準不燃材料、難燃材料は建築基準法において、とても重要な規定です。 構造的な部分から外壁、屋根、内装等にいたるまで制限されます。 この記事では、概要を掲載していますの...
弁護士ドットコムで「私道 問題」で検索すると、321件もヒットします。 *2019年6月8日時点 そのくらい、私道には潜在的な問題を抱えているケースがあります。 挨拶が遅くなりました。こんにちは!!建築士のやまけんです^...