不動産・賃貸住宅

【重要事項説明の解説】航空機騒音障害防止地区・特別防止地区とは？

この記事では、「特定空港周辺航空機騒音対策特別措置法」のうち、航空機騒音障害防止地区及び航空機騒音障害防止特別地区について解説します。この区域内での取引に関しては、重要事項説明の対象となります。重要事項説明に関して定め...

ど〜〜も。こんにちは！やまけん（@yama_architect）です^ ^YamakenBlogでは、建築や都市計画、不動産に関して業務に役立つ豆知識を発信しています。親から引き継いだ土地（＊市街化区域内であることを前...

この記事では、令和３年５月20日に国土交通省から公表された「宅地建物取引業者による人の死に関する心理的瑕疵の取扱いに関するガイドライン（案）に関するパブリックコメント」について、その概要をまとめてみました。こんにちは！...

建築着工統計（住宅着工統計）から、令和２年度（2020年度）の構造・用途別の１㎡あたりの施工単価をリサーチしました〜〜！こんにちは！やまけん（@yama_architect）といいます^ ^YamakenBlogでは、...

この記事では、密集市街地整備法の概要と不動産取引における重要事項説明に必要な知識をお伝えしている記事です。こんにちは！やまけん（@yama_architect）といいます^ ^YamakenBlogでは、建築や都市計画...

こんにちは！やまけん（@yama_architect）といいます。このブログでは、建築や都市計画、不動産などに関係して業務に必要な豆知識を発信していますので、良かったらブックマーク登録してください。ではでは、もう既に...

この記事では、不動産取引における重要事項説明の一つである「砂防指定地」での建築等の行為制限について解説しています。こんにちは！やまけん（@yama_architect）です。このYamakenBlogでは建築や都市計画...

国土交通省が毎月公表している「住宅着工統計（2019年２月ー2021年１月）」から、全国的に着工戸数はどのように変化しているのか。また、価格が上昇している首都圏のマンションについても、着工戸数と１戸当たりの床面積の推移...

この記事では、重要事項説明の対象となっている『生産緑地地区』について解説しています。都市計画サイドからの視点から書いています。また、土地取引の仲介で悩まれている方、自己所有地である生産緑地をどのように処分するのか悩んで...

この記事では、『線引きの復元』について解説しています。線引きの復元とは、区域区分（市街化区域と市街化調整区域）や地域地区（用途地域や防火・準防火地域など）の境界を公図や地積測量図などに復元することです。不動産取引ですと...