不動産・賃貸住宅

【空き地の利活用】地方都市（田舎）での土地活用のポイントを都市計画の視点から分かりやすく解説します。

この記事では、地方都市（田舎）において、土地活用・空き地活用を考えている方向けに都市計画の制限や近年の国の都市政策の傾向を踏まえて、どのような立地場所の土地であればアパート・マンションの活用に向いているのか分かりやすく解...

この記事では、宅建士試験などで出題される地区計画の種類を取りまとめています。試験勉強の参考などにしていただくと嬉しい限りです。こんにちは。やまけん（@yama_architect）です^ ^YamakenBlogでは、...

この記事では、用途地域の地域地区や用途地域以外の都市計画による建物用途制限について解説しています。建築主事試験や一級建築士試験などにおいて、ひっかけ問題として出題される可能性もある他、実際の設計においても読み落としする...

この記事では、「宅造認定品」について解説しています。＊正式名称：宅地造成等規制法施行令第14条に規定される擁壁のこと。（注）宅地造成等規制法については、令和４年の改正法（公布：令和４年５月27日。令和４年法律第55号）...

建築着工統計（住宅着工統計）から、令和３年度（2021年度）の構造・用途別の１㎡あたりの施工単価をリサーチしました〜〜！こんにちは！やまけん（@yama_architect）といいます^ ^YamakenBlogでは、...

いつもYamakenBlogをご覧いただきありがとうございます。この記事では、都市計画の実務及び宅建士試験でも出題される都市計画法第15条第４項について、解説しています。いわゆる「市町村と都道府県の都市計画が異なる場合...

いつもYamakenBlogをご覧いただきありがとうございます。この記事では、令和４年３月１日閣議決定がなされた「宅地造成等規制法」の改正について、改正概要をまとめました。こんにちは。やまけん（@yama_archi...

日頃からYamakenBlogをご覧いただきありがとうございます。この記事では、完全オンライン講座「スタディング」さんの特徴と同業他社との違いをまとめました。オンライン講座での宅建士試験勉強をされる方の参考になれば幸い...

この記事では、容積率の算定方法のうち、幅員15m以上の特定道路に接続する前面道路の場合の算定方法を簡単簡単に解説しています。記事を読んだ後は、容積率の基礎を理解しているはずです。こんにちは。やまけん（@yama_arc...

この記事では、容積率の算定方法のうち、敷地が２以上の容積率が異なる用途地域にまたがる場合の算定方法を簡単簡単に解説しています。記事を読んだ後は、容積率の基礎を理解しているはずです。こんにちは。やまけん（@yama_ar...