【磁北の変化】磁北が変化し続けているので偏角値には注意が必要
この記事では、北側斜線制限や日影規制などを適用する際に必ずチェックする「真北」について深掘りしています。 雑学的な記事です。読むことで「真北」と建築基準法との関係性に関してより詳しくなるはずです(と言う私も、特定行政庁の...
建築基準法と都市/Building Law and Urban Planning
この記事では、北側斜線制限や日影規制などを適用する際に必ずチェックする「真北」について深掘りしています。 雑学的な記事です。読むことで「真北」と建築基準法との関係性に関してより詳しくなるはずです(と言う私も、特定行政庁の...
この記事では都市計画の基礎知識習得や宅建士試験などの勉強している方向けに第一種市街地再開発事業と第二種市街地再開発事業の違いを簡単に解説しています。 こんにちは。YamakenBlogです!! YamakenBlogは、...
今年の夏、とっても暑いですよね… 私が小学生の頃は30℃まで上昇すれば異常気象と騒がれていたのを記憶していたのに近年は30℃超は当たり前になっている状況。 なので夏季は避暑地でゆっくりしたいと考えていたり…移住先を考えて...
この記事では、市区町村別の最新の都市計画の決定状況を調べる方法が分からない!という悩みを解決します。 先日、国交省から令和4年版の都市計画現況調査の公表があり、今年からこの現況調査の結果に「市区町村別のデータ」が追加され...
この記事では、東京都内での建築で制限を受ける「新たな防火規制区域」を簡潔に解説しています。この記事を読むことで、不動産取引時や設計事にチェック漏れが防ぐことができるようになります。 近年では、国から指定確認検査機関が審査...
この記事では、令和5年6月7日に成立した「改正空き家等対策特別措置法」に関して、建築法規の観点から何が変わるのか分かりやすく解説しています。 国の改正概要資料でいうところの「市区町村が空家等活用促進区域及び空家等活用促進...
この記事では、宅建士試験で出題される都市計画法の傾向を分かりやすく解説しています。 この記事を読むことで宅建士試験で出題される都市計画法の最新の傾向を掴むことができるようになり、どういった分野を勉強すれば良いかが分かりま...
この記事では、まちづくりや不動産取引の会話で使われることがある「白地地域」とは日本国内のどういったエリアを指すのか分かりやすく解説しています。 この記事を読むことで、業界の方々との会話の中で「白地」と言われてもすぐいにイ...
この記事では、道路斜線制限について元行政職員・建築基準適合判定資格者の立場から分かりやすく解説している記事です。 ・道路斜線の意味とその必要性・道路斜線の調べ方(用途地域・適用距離など)・道路斜線の計算方法・道路斜線の緩...
この記事では、建築基準法と不動産登記法における「出窓」の床面積・建築面積の算定方法の基本的な解説を行っています。 それでは、早速解説していきます。 では、解説の前に簡単に自己紹介です。 YamakenBlogは、建築基準...