既存不適格でも設置が望ましい『戸開走行保護装置』と『地震時管制運転装置』
この記事では、エレベーター付き物件を購入される不動産オーナー向けとして、エレベーターの保守点検とエレベーターの既存不適格について分かりやすく解説を行います。 先日、楽待さんからエレベーターのリニューアルに関する取材を受け...
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第一種低層住居専用地域の兼用住宅の非住宅部分のオーナー向けに書いています。コンプライアンスを重視する不動産オーナー様もぜひご覧ください。 こんにちは。YamakenBlogです。いつも当ブログをお読みいただきありがとうご...
この記事では、第一種低層住居専用地域での土地活用・不動産投資について、都市計画と建築法規の実務の観点から下記の悩みを解決する記事となっています。 普段から都市計画・まちづくりに携わっている者が考えているポイントですので、...
この記事では、令和4年(2022年)に実施された宅地建物取引士試験のうち、都市計画法と建築基準法の4問の解説を行っています。 覚えるのが難しい都市計画法と建築基準法ですので、このブログを知ったことがキッカケとなって合格に...
令和4年に改正された宅地造成等規制法(新名称:盛土規制法)の施行(2023年5月26日)により、重要事項説明の内容が改正されます!この記事では、この改正される重説(盛土規制法)に関して簡単に解説を行っています。 こんにち...
先日、鎌倉市で人気飲食店の一つだった天空のカフェ(森のカフェ)が閉店というニュースがツイッター等で少しだけ話題になっていて、ヤフコメを見たら案の定、絶句するコメントだらけだったので、気持ち悪さの解消のために自分のために書...
この記事では、隅切り部分の敷地面積算入・不算入に関してまとめています。 こんにちは!やまけん(@yama_architect)といいます^ ^ YamakenBlogでは、建築や都市計画、不動産取引に関して業務に役立つ豆...
この記事では、コストコ(Costco)さんの立地状況(記事執筆時点)から、今後、コストコが立地する可能性の高い都市を分かりやすく解説しています。 ※YouTube動画(外部リンク)のテキスト版となります。 こんにちは〜。...
この記事では、「線引き」と「非線引き」の違いを分かりやすく・かつ簡潔に解説しています。解説にあたり補足的な図表等はこちらの記事(https://blog-architect.me/2020/03/29/urban-61/...
この記事では、「土地の払い下げ」とは何か、また、主な手続きの流れを分かりやすく解説しています。 こんにちは。やまけん(@yama_architect)です^ ^YamakenBlogでは、建築や都市計画、不動産取引に関し...